Działka pod zabudowę w Woźnikach – 3760 m², WZ na 3 domy Woźniki - 3760,0m²

Nie pobieramy prowizji od kupujących! Doskonała lokalizacja pod zabudowę mieszkaniową - idealna propozycja dla inwestora lub osób planujących budowę domu w spokojnej i zielonej okolicy. Powierzchnia całkowita: 3760 m2 Status: działka w trakcie podziału geodezyjnego Termin zakończenia podziału: II kwartał 2026 roku Prawomocne WZ dla trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych Lokalizacja: Działka położona jest w miejscowości Woźniki, w gminie Łubowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. To spokojna, malownicza wieś, otoczona terenami zielonymi i niską zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę, ciszę i jednocześnie dobrą komunikację z większymi miastami. Dojazd do Gniezna zajmuje zaledwie kilka minut, a dzięki bliskości trasy S5 możliwy jest szybki dojazd do Poznania (ok. 40 minut) oraz Wrześni (ok. 30 minut). Podział i potencjał inwestycyjny: Nieruchomość znajduje się w trakcie podziału geodezyjnego. Po jego zakończeniu powstaną trzy działki o powierzchni od ok. 1000 do 1300 m2, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Dla terenu wydano WZ na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zakup całego gruntu na obecnym etapie pozwala inwestorowi samodzielnie dokończyć proces podziału, dostosować projekt do własnych potrzeb i zaoszczędzić przed planowanym wzrostem ceny. Cena działki wzrośnie po zakończeniu podziału. Media i infrastruktura: Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: Prąd - dostępny w drodze gminnej. Woda - sieć wodociągowa w drodze gminnej. Gaz - dostępny w drodze gminnej. Internet - dostęp do światłowodu zapewniającego szybki i stabilny sygnał. Odprowadzanie ścieków - obecnie możliwe jest wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Projektowana sieć kanalizacji sanitarnej znajduje się bezpośrednio przed działką, w drodze gminnej nr 231, co w przyszłości umożliwi podłączenie nieruchomości do kanalizacji po zakończeniu inwestycji gminnej. Dojazd i komunikacja: Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej nr 231, o asfaltowej nawierzchni. W pobliżu znajdują się główne trasy w kierunku: Gniezna - ok. 5 km, Wrześni - ok. 30 km, Poznania - ok. 40 km. Dogodne połączenia drogowe sprawiają, że lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla mieszkańców, jak i osób planujących inwestycję budowlaną. Zobacz co zyskujesz: Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na trzy atrakcyjne działki budowlane. Spokojna, zielona okolica - idealna do zamieszkania lub pod inwestycję deweloperską. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Gniezna, Poznania i Wrześni. Dostępność mediów - wszystkie kluczowe przyłącza w drodze gminnej. Projektowana kanalizacja sanitarna - gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach. Atrakcyjna cena przed podziałem- po jego zakończeniu cena wzrośnie. Skontaktuj się już dziś - pomogę w analizie inwestycyjnej i przedstawieniu pełnej dokumentacji. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Daria Bagrowska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.