Wolin, 102 321 m² działek inwestycyjnych z MPZP Wolin, Kołczewo - 102321,0m²

Wolin Slow Life Village – projekt gruntowy | Wyspa Wolin (Kołczewo) Na sprzedaż projekt inwestycyjny typu land development obejmujący 102 321 m² (59 działek) z obowiązującym MPZP, zlokalizowany w nadmorskiej części Wyspy Wolin – jednej z najmocniejszych turystycznie lokalizacji w Polsce. Cena: od 7 000 000 PLN netto (całość) Dodatkowe koszty: ~1,2 mln PLN netto (opłaty planistyczne i adiacenckie) Teza inwestycyjna • projekt gotowy planistycznie (MPZP) → ograniczone ryzyko formalne • skala umożliwiająca projekt deweloperski lub etapowanie sprzedaży • lokalizacja premium (morze + golf + natura) → wysoka płynność produktu końcowego • możliwość value-add poprzez uzbrojenie i podział/komercjalizację Struktura aktywa • działki budowlane: 60 449 m² • tereny zielone: 32 160 m² • drogi: 9 712 m² • łącznie: 102 321 m² / 59 działek Możliwe strategie wyjścia • sprzedaż detaliczna działek (retail exit) • realizacja i sprzedaż domów wakacyjnych (developer exit) • sprzedaż projektu w całości po uzbrojeniu (forward sale) • utrzymanie jako aktywo długoterminowe (land banking) Opcje transakcyjne • asset deal • share deal • elastyczna struktura (JV / inne formy do ustalenia) Kluczowe atuty • obowiązujący MPZP (2025) • bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Amber Baltic • kilka minut do Morza Bałtyckiego • wysoki udział terenów zielonych (~30%) • działki od ok. 450 do 1000 m²+ • rosnący rynek nieruchomości wakacyjnych w regionie Status infrastruktury • w trakcie przygotowania (woda, potencjalnie kanalizacja) • dostęp do energii – przyłącza w realizacji Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty: 26/W/S/Wolin