Działka inwestycyjna 1,35 ha w Woliczce pod Rzeszowem Woliczka - 24800,0m²

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - Woliczka k. Rzeszowa

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany w miejscowości Woliczka, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Rzeszowa - jednego z najszybciej rosnących ośrodków miejskich w południowo-wschodniej Polsce.

Parametry nieruchomości
Przedmiotem oferty są działki o numerach ewidencyjnych 823 oraz 824 o łącznej powierzchni ok. 1,35 ha. Dla terenu został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) oraz zagospodarowania terenu (ZT), co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Istnieje również możliwość rozszerzenia inwestycji o sąsiednią działkę nr 814.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość objęta jest koncepcją zabudowy wraz ze wstępnymi projektami architektonicznymi, które mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora. Przygotowany szkic zagospodarowania terenu uwzględnia optymalne wykorzystanie powierzchni działek, z zachowaniem funkcjonalnych układów komunikacyjnych oraz przestrzeni wspólnych.

Dojazd i komunikacja
Kluczowym atutem nieruchomości jest zapewniony dostęp komunikacyjny - zawarte porozumienie umożliwia realizację dwóch niezależnych wariantów dojazdu, co zwiększa elastyczność projektową i bezpieczeństwo inwestycji. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu, w tym drogi ekspresowej S19 oraz autostrady A4, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną pod kątem inwestycji mieszkaniowych lub usługowych.

Otoczenie
Woliczka to spokojna, rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim zapleczu Rzeszowa, ciesząca się rosnącym zainteresowaniem inwestorów oraz osób poszukujących komfortowego miejsca do życia poza ścisłym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, niska zabudowa jednorodzinna oraz rozwijająca się infrastruktura lokalna - szkoły, sklepy i punkty usługowe.

Dlaczego warto?

strategiczna lokalizacja w pobliżu Rzeszowa,
duży areał dający szerokie możliwości inwestycyjne,
rozpoczęta procedura uzyskania WZ i ZT,
gotowe koncepcje architektoniczne,
elastyczne warianty dojazdu,
dynamicznie rozwijający się region o wysokim potencjale wzrostu wartości.

To propozycja skierowana do świadomych inwestorów poszukujących gruntów z przygotowanym zapleczem formalnym oraz dużym potencjałem rozwoju w perspektywie najbliższych lat.
Numer oferty: 158941
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik