Działka budowlana na sprzedaż Wołczkowo, Agawy - 15487,0m²

Wołczkowo, ul. Agawy – cicha, zielona okolica, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Dogodny dojazd do Szczecina, blisko jeziora Głębokiego oraz terenów rekreacyjnych.
Powierzchnia całkowita 15 487 m², kształt prostokątny, teren płaski. Prąd w drodze przy działce. Wodociąg, gazociąg w drodze gminnej (Agawy) w odległości ok 30 m od granicy działki, sieć kanalizacyjna w drodze gminnej z drugiej strony granicy działki w odległości ok 70m, natomiast zgodnie z WZ - woda ze studni głębinowych oraz odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych.
W sierpniu 2025 r. wydano warunki zabudowy na jedną dużą działkę, natomiast w styczniu 2026 r. dokonano podziału nieruchomości na 16 działek budowlanych o powierzchniach ok. 784 m² każda oraz działkę drogową o powierzchni 2 945 m².

Główne warunki zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 19,3%
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
  
• maksymalna intensywność zabudowy: 38,6

• szerokość elewacji frontowej: 8–18 m
  
• maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m

• dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy
• kąt nachylenia połaci: 30°–40°
• kalenica równolegle lub prostopadle do frontu działki
  

Cena 2 590 000 - 167 zł/m²!
Okazja dla dewelopera pod budowę osiedla lub jako lokata kapitału.

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/17604/OGS