Działka 1892 m² z MPZP, szybki dojazd do Warszawy Wola Gołkowska - 1892,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w Woli Gołkowskiej. To nie jest przypadkowy grunt. To miejsce, które wpisuje się w aktualny kierunek rynku czyli ucieczkę z miasta przy zachowaniu pełnej dostępności komunikacyjnej. . Parametry działki powierzchnia: 1892 m² wymiary: ok. 26 m x 72 m MPZP: B7.MN  Warunki zabudowy - realna wartość tej oferty. Działka objęta jest MPZP, który jasno określa możliwości: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - możliwość realizacji dwóch budynków na działce (np. dom + budynek garażowy/gospodarczy) - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% - minimalna powierzchnia działki: 600 m² W praktyce oznacza to dużą elastyczność projektową i realny potencjał pod inwestycję deweloperską lub prywatną. Media i dojazd - kanalizacja - na działce - prąd - ok. 60-80 m - woda - ok. 80 m - dojazd - droga gminna asfaltowa + utwardzona - dostęp do działki z dwóch stron czyli dodatkowy atut przy planowaniu zabudowy Komunikacja - szybki dostęp do miasta Bezpośrednia bliskość trasy S7 (węzeł Antoninów) pozwala sprawnie dotrzeć do: Warszawa - ok. 10-20 minut Piaseczno - kilka minut To dokładnie ten balans, którego dziś szuka rynek. Okolica - rozwój, który widać Wola Gołkowska to teren dynamicznie rozwijający się: - nowa zabudowa jednorodzinna - rosnące zainteresowanie inwestorów - rozwój infrastruktury W pobliżu: - sklep (m.in. Biedronka - ok. 250 m) - tereny zielone - spokojna okolica - niska zabudowa To moment, w którym warto wejść, zanim ceny pójdą dalej. Dlaczego ta oferta ma sens? MPZP daje jasne i szerokie możliwości zabudowy - działka idealna pod bliźniaki lub dom premium - dostęp z dwóch stron - przewaga projektowa - szybki dojazd do Warszawy - rozwijająca się lokalizacja To grunt, który można dobrze wykorzystać  albo dobrze sprzedać w przyszłości. Zaproszenie Nie każda działka daje opcje. Ta daje wybór. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto zobaczyć ją na żywo i samemu ocenić potencjał - bez presji, ale z wyczuciem dobrego momentu.
Numer oferty: 506/19413/OGS