Działka 1892 m² z MPZP, szybki dojazd do Warszawy Wola Gołkowska - 1892,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w Woli Gołkowskiej.
To nie jest przypadkowy grunt.
To miejsce, które wpisuje się w aktualny kierunek rynku czyli ucieczkę z miasta przy zachowaniu pełnej dostępności komunikacyjnej.
.
Parametry działki
powierzchnia: 1892 m²
wymiary: ok. 26 m x 72 m
MPZP: B7.MN 
Warunki zabudowy - realna wartość tej oferty.
Działka objęta jest MPZP, który jasno określa możliwości:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- możliwość realizacji dwóch budynków na działce (np. dom + budynek garażowy/gospodarczy)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
- minimalna powierzchnia działki: 600 m²
W praktyce oznacza to dużą elastyczność projektową i realny potencjał pod inwestycję deweloperską lub prywatną.

Media i dojazd
- kanalizacja - na działce
- prąd - ok. 60-80 m
- woda - ok. 80 m
- dojazd - droga gminna asfaltowa + utwardzona
- dostęp do działki z dwóch stron czyli dodatkowy atut przy planowaniu zabudowy

Komunikacja - szybki dostęp do miasta
Bezpośrednia bliskość trasy
S7 (węzeł Antoninów) pozwala sprawnie dotrzeć do:
Warszawa - ok. 10-20 minut
Piaseczno - kilka minut
To dokładnie ten balans, którego dziś szuka rynek.

Okolica - rozwój, który widać
Wola Gołkowska to teren dynamicznie rozwijający się:
- nowa zabudowa jednorodzinna
- rosnące zainteresowanie inwestorów
- rozwój infrastruktury
W pobliżu:
- sklep (m.in. Biedronka - ok. 250 m)
- tereny zielone
- spokojna okolica
- niska zabudowa
To moment, w którym warto wejść, zanim ceny pójdą dalej.

Dlaczego ta oferta ma sens?

MPZP daje jasne i szerokie możliwości zabudowy
- działka idealna pod bliźniaki lub dom premium
- dostęp z dwóch stron - przewaga projektowa
- szybki dojazd do Warszawy
- rozwijająca się lokalizacja
To grunt, który można dobrze wykorzystać  albo dobrze sprzedać w przyszłości.

Zaproszenie
Nie każda działka daje opcje.
Ta daje wybór.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Warto zobaczyć ją na żywo i samemu ocenić potencjał - bez presji, ale z wyczuciem dobrego momentu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 248417
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Bartosiak