Działka na sprzedaż Wojnowo,

Piękna działka blisko jeziora w pobliżu Puszczy Zielonka. Wszystkie media w drodze przy działce! Działka 2/6 nie objęta MPZP. Na pozostałych zabudowa możliwa zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała XLVIII-446-2018 do MPZP Wojnowo): § 15. "W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem 1MN: 1. dopuszcza się lokalizację: a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej w obrębie jednej działki budowlanej, b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej, c) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2. dopuszcza się lokalizację budynków garażowo-gospodarczych w odległości 1,5 m od oraz w granicy działki budowlanej; 3. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny – 0,60, - minimalny – 0,01, b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, c) maksymalna powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego – 50 m2, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%; 4. ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków: a) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 9,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 5,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, d) geometria dachu – dachy strome dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 35°–45°, e) pokrycie dachów – dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, f) pokrycie elewacji: - elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką, - zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach, g) elewacje budynków w kolorach pastelowych, z wyłączeniem odcieni rożu, fioletu, zieleni i niebieskiego, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, do brązu włącznie, lub kolorze naturalny okładziny drewnianej; 5. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego – 1200 m2, b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego – 800 m2, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię działki." ------------------------------------------------------------------------ Cicha okolica nad Jeziorem Wojnowskim - idealna na spokojne życie w pobliżu dużego miasta (5 km do Murowanej Gośliny, 25 km do Poznania). Miejsca spacerowe i rekreacyjne, tereny na wyprawy piesze i rowerowe. Jeziora w pobliżu dla miłośników sportów wodnych. Wojnowo w gminie Murowana Goślina: - przedszkole i szkoła podstawowa w Łopuchowie - 4 km - przychodnia, szkoły, kościoły, centra handlowe - 5 km (Murowana Goślina). - pełen atrakcji dla dzieci i dorosłych Park Dzieje - 5 km. - plaża na jeziorem Łomno - 3 km - Poznań - 25 km Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontakt z opiekunem oferty: Roman Trębacz trebacz.roman@gmail.com Tel. 601 776 025 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)