Działka budowlana na sprzedaż Wojnowice, Topolowa - 1299,0m²

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222 

Tel: 602pokaż telefon

Podstawowe informacje:

Działka budowlana o powierzchni 1299 m2. Oferta dotyczy działki nr 85/41, ale na sprzedaż przewidziane są wszystkie 3 działki zaznaczone na kolejnych zdjęciach, tzn. 85/42 i 85/43.

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Czernica

Miejscowość: Wojnowice

Nr działki: 85/41, 85/42, 85/43.

Identyfikator działki: 022301_2.0013.85/41

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf

Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022301_2.0013.85/41 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Obszar na którym znajduje się działka (działki) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU o następującym przeznaczeniu:

- tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej,

Przeznaczenie podstawowe: 

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności, zabudowa mieszkaniowo - usługowa lub usługowa. Przy czym zabrania się lokalizacji wszelkich uciążliwych obiektów usługowo-produkcyjnych, magazynowych oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych

Przeznaczenie dopuszczające:

a) urządzenia towarzyszące,

b) zabudowa zagrodowa jako rehabilitacja istniejących i realizacja nowych obiektów; na terenach, gdzie zabudowa zagrodowa sąsiaduje z zabudową mieszkaniową rozwój działalności rolniczej jest możliwy pod warunkiem nie spowodowania dodatkowych uciążliwości w stosunku do przyległych działek;

c) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi,

b) wydzielenie dróg wewnętrznych.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wysokość nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m,

b) ustala się dla nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 35- 45,

c) wysokość budynków gospodarczych i garaży nie może przekroczyć 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 6 m; dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 22- 45,

d) ustala się przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone nawierzchnie (dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 70% powierzchni działki, pozostałą część należy użytkować jako biologicznie czynną.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze przy działce

Prąd - w drodze przy działce

Zapraszam do kontaktu!