Działka na sprzedaż Wojciechowice,

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 85/4 obręb Wojciechowice, w miejscowości Wojciechowice gm. Góra Kalwaria. Wymiary działki ok 611x25 m. Powierzchnia 1.5261 ha (15.261 m2). Klasa gruntów IV i V. Działka objęta MPZP UCHWAŁA NR LX/658/2018 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Wojciechowice – część zachodnia Oznaczenie w MPZP 2MNU, ZL, Zn. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU ustala się: 1) przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej, b) usługi; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 9 m, w tym maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, - budynków mieszkalnych z usługami oraz budynków usługowych do 11 m, w tym maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 7 m, w tym maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna, f) ukształtowanie połaci dachowych: - budynków mieszkalnych i usługowych: dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z zastrzeżeniem § 14 pkt 4, - budynków gospodarczych i garażowych: dachy jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z zastrzeżeniem § 14 pkt 4, g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej nakazuje się stosowanie ustaleń pkt 2 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków; 3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 700 m2, b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 14 m, c) kąt położenia granic działek zgodnie z § 8 pkt 3; 4) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż: a) 700 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy bliźniaczej z zastrzeżeniem § 5 pkt 3, b) 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolno stojącej z zastrzeżeniem § 5 pkt 3; 5) w zakresie obsługi komunikacyjnej: a) obsługa komunikacyjna terenu z dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDL, 1KDD, 2KDD oraz poprzez ciąg pieszo-jezdny oznaczony na rysunku planu symbolem 1KPj, b) dopuszczenie wyznaczania dróg wewnętrznych nieoznaczonych na rysunku planu o minimalnej szerokości 6 m. Polecam i zapraszam do kontaktu: Agata Knopińska licencja pośrednika 25035 tel.: 507421149 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)