Działka na sprzedaż Wodzisław Śląski,

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Działka o powierzchni 0,4792 ha przy ul. Żniwnej. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zgodnie z uchwałą nr UCHWAŁA NR XXV/255/16 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO z dnia 07 lutego 2016 r.. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego działka położona jest w terenach: R7MN - tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej. 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa z zastrzeżeniem pkt 3 i 4. 3) Na terenach obowiązuje zakaz realizacji: a) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej, b) obiektów związanych z obsługą pojazdów, c) garaży zbiorowych, d) baz samochodowych, składów. 4) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może przekraczać 20% powierzchni działki budowlanej. 5) Na terenach: J4MN, J5MN, C37MN dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych wyłącznie w formie zabudowy szeregowej. 6) Dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z parametrami określonymi w pkt 8. 7) Na terenach dopuszcza się realizację: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingów, garaży z zastrzeżeniem pkt 3 lit. c, c) dróg wewnętrznych, dojazdów, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, d) zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, e) obiektów pomocniczych, budynków gospodarczych. 8) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 45%, d) maksymalna wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. e - 12 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3, e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży, wiat, altan - 6 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1, f) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30 % powierzchni działki budowlanej, g) geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 450, h) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu. 9) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową: - wolno stojącą wynosi 600 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 17 m, - bliźniaczą wynosi 450 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 15 m, - szeregową wynosi 160 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 6 m, b) nowo wyznaczone granice działek muszą być prostopadłe do drogi z tolerancją od +200 do- 200. Media : woda, prąd. KANALIZACJA Wymiary: 60 m (szer.) x 85 m (dł.). Droga dojazdowa: asfalt. Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane. ::LINK DO STRONY http://www.domian.pl/oferta.aspx?id=1123582 ::KONTAKT DO AGENTA KATARZYNA STANKIEWICZ 32 456 21 83 695 031 859 biuro@domian.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Domian (licencja nr: 18137) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica