Działka siedliskowa 83 arów z widokami i warunkami zabudowy Wiśniowa - 8300,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa o powierzchni 83 arów położona w malowniczej miejscowości Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski.

Jeżeli marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie cisza, prywatność i kontakt z naturą są codziennością, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, pięknych widoków oraz możliwości stworzenia własnego azylu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Rzeszowa i okolicznych miejscowości.


Lokalizacja: Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski
Powierzchnia: 8 300 m² (83 a)
Numer działki: 337
Kształt działki: nieregularny
Ukształtowanie terenu: teren lekko nachylony, zapewniający atrakcyjne walory widokowe
Przeznaczenie: działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego
Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i wad prawnych

• Prąd – na sąsiedniej działce
• Woda – możliwość wykonania własnej studni
• Kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków
  

• Wygodny dojazd drogą gminną utwardzoną, z ostatnim odcinkiem ok. 200 m prowadzącym drogą gminną nieutwardzoną. Dzięki temu działka zachowuje swój kameralny i spokojny charakter.
  

Prawdziwa oaza ciszy i prywatności
To działka siedliskowa położona w niezwykle kameralnym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo stanowi jedynie domek letniskowy oddalony o około 200 metrów, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem i pełną swobodą.
Imponująca powierzchnia – aż 83 ary
Duży areał daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Bez problemu powstanie tutaj przestronny dom, ogród, sad, strefa rekreacyjna, miejsce na zabudowania gospodarcze czy własne hobby wymagające dużej przestrzeni.
Piękne widoki i wyjątkowe położenie
Lekko nachylony teren sprawia, że działka oferuje malownicze panoramy okolicy. To idealne miejsce na budowę domu z tarasem, z którego każdego dnia będzie można podziwiać otaczającą przyrodę.
Własny prywatny las
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny fragment lasu, który zapewnia jeszcze większą prywatność oraz wyjątkowy klimat. To doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek i kontakt z naturą bez wychodzenia poza własną posesję.
Idealna lokalizacja
Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem życia na wsi bez rezygnowania z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów usługowych oraz szybkiego dojazdu do większych miast regionu.

• Szkoła podstawowa – 2,1 km
• Przystanek autobusowy - 0,5 km
• Kościół – 1,4 km
• Sklepy – 1,8 km
• Stacja paliw – 5 km
• Apteka – 7 km
• Przychodnia – 7 km
  

• Sędziszów Małopolski – 14 km
• Ropczyce – 20 km
• Rzeszów – 25 km
  

To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, rodzin szukających dużej przestrzeni, miłośników ciszy oraz wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku. Dzięki wydanym warunkom zabudowy działka stanowi również atrakcyjną inwestycję i bezpieczną lokatę kapitału.



Zdjęcia nie są w stanie oddać wyjątkowego klimatu tego miejsca, rozległej przestrzeni oraz pięknych widoków, jakie oferuje nieruchomość. To działka, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Chcesz poznać więcej szczegółów, otrzymać dokumentację lub umówić się na prezentację?
Zapraszam do kontaktu.

Na Miarę Nieruchomości
Jan Mierzwa
695pokaż telefon
j.mierzwa@nskontaktuj się For sale a unique settlement plot with an area of 83 ares located in the picturesque village of Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów poviat.

If you dream of building a home in a place where silence, privacy, and contact with nature are a daily occurrence, this property is an excellent choice. It's a unique proposition for those seeking spaciousness, beautiful views, and the opportunity to create their own sanctuary away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to Rzeszów and surrounding towns.


Location: Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów district
Area: 8,300 m² (83 a)
Plot shape: irregular
Terrain: slightly sloping terrain, providing attractive views
Intended use: the plot has been issued with planning permission for the construction of a single-family house
Legal status: full ownership with established land and mortgage register, no encumbrances or legal defects

• Electricity – available on the neighboring plot
• Water – possibility of building a well
• Sewerage – possibility of building a home sewage treatment plant
• Access – unpaved municipal road providing access to the property
  

A true oasis of silence and privacy
This residential plot is located in an exceptionally private area. The closest neighbor is a summer cottage approximately 200 meters away, allowing the future owners to enjoy peace and complete freedom.
Impressive area – as much as 83 ares
The large acreage offers almost unlimited development possibilities. A spacious house, garden, orchard, recreation area, outbuildings, or even a space-intensive hobby can easily be created here.
Beautiful views and a unique location
The gently sloping terrain offers picturesque panoramic views of the surrounding area. It's the perfect place to build a house with a terrace, from which you can admire the surrounding nature every day.
Your own private forest
An undoubted advantage of the property is its private stretch of forest, which provides even greater privacy and a unique atmosphere. It's a perfect place for walks, relaxation, and contact with nature without leaving your own property.
Perfect location
The property's location allows you to enjoy the tranquility of rural life without sacrificing convenient access to key services and quick access to the region's larger cities.

• Primary school – 2.1 km
• Church – 1.4 km
• Shops – 1.8 km
• Gas station – 5 km
• Pharmacy – 7 km
• Clinic – 7 km
  

• Sędziszów Małopolski – 14 km
• Ropczyce – 20 km
• Rzeszów – 25 km
  

This is an ideal option for those dreaming of a home surrounded by nature, families seeking spaciousness, lovers of peace and quiet, and anyone wishing to escape the hustle and bustle of the city. Thanks to the issued planning permission, the plot also represents an attractive investment and a safe investment opportunity.



Photos can't capture the unique atmosphere of this place, the vast space, and the beautiful views the property offers. This is a plot of land definitely worth seeing in person.

Want to learn more, receive documentation, or schedule a viewing?
Please feel free to contact me.

Tailor-made Real Estate
Jan Mierzwa
695pokaż telefon
j.mierzwa@nskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 290/15614/OGS