Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Atrakcyjna działka inwestycyjna przy Martwej Wiśle z mariną Wiślinka, Łąkowa 30 951m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

30 951 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty TY787187

Lokalizacja

Wiślinka, Łąkowa

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjny teren inwestycyjny pod zabudowę turystyczną z mariną - Wiślinka, Martwa Wisła

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych położonych w obrębie 0018 Wiślinka, w Gminie Pruszcz Gdański, bezpośrednio przy linii brzegowej Martwa Wisła.

Numery i powierzchnie działek:

działka nr 30 - 1,9500 ha

działka nr 31/2 - 1,1451 ha

Łączna powierzchnia: ok. 3,095 ha
Istnieje możliwość dokupienia działki środkowej nr 31/1, co pozwala na stworzenie jednego, spójnego i bardzo atrakcyjnego kompleksu inwestycyjnego.

Przeznaczenie w MPZP - UT1 (turystyka i rekreacja)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol UT1, który przewiduje:
  • zabudowę hotelową i apartamentową
  • funkcję usług turystyki i rekreacji
  • realizację inwestycji powiązanej z mariną
  • brak możliwości realizacji nowej funkcji mieszkaniowej dla stałego zamieszkania
MPZP dopuszcza:
  • budowę mariny, pomostów oraz przystani wodnej przy linii brzegowej Martwej Wisły
  • realizację basenów portowych na terenie UT1
  • budynki związane z obsługą mariny i przystani wodnych
MPZP nie dopuszcza:
  • budowy wolnostojących budynków pomocniczych niezwiązanych z obsługą marin

Parametry działek:

szerokość: ok. 83 m

długość: ok. 385 m

regularny kształt, umożliwiający optymalne zaplanowanie zabudowy i infrastruktury wodnej

Wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów inwestycyjnych w sąsiedztwie Trójmiasta:
  • bezpośrednie sąsiedztwo Martwej Wisły
  • możliwość stworzenia prywatnej przystani jachtowej
  • bliskość Zatoki Gdańskiej i Morza Bałtyckiego
  • szybki dojazd do Gdańska
  • prestiżowe otoczenie nowoczesnych inwestycji turystycznych

W bezpośredniej okolicy znajduje się znany kompleks Sol Marina, co jednoznacznie potwierdza wysoki potencjał komercyjny lokalizacji. Teren idealnie nadaje się pod realizację analogicznego obiektu klasy premium - hotelu, aparthotelu lub resortu z mariną, zaplecza gastronomicznego i rekreacyjnego.

Najważniejsze atuty nieruchomości
  •  bezpośredni dostęp do linii brzegowej
  • możliwość budowy mariny i basenów portowych
  • prestiżowa funkcja turystyczna UT1
  • sąsiedztwo renomowanych inwestycji
  • duża powierzchnia i możliwość scalenia działek
  • unikalna lokalizacja łącząca wodę, morze i Trójmiasto

Podsumowanie
To rzadka oferta dla inwestora poszukującego dużego, atrakcyjnego terenu pod kompleks turystyczno-hotelowy z mariną w wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość posiada ogromny potencjał rozwoju, idealny pod projekt o charakterze premium.

Skontaktuj się by uzyskać więcej informacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY787187
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Szczupakowski

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości