Działka inna na sprzedaż Wilkowice - 1670,0m²

  Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni  1670  m2 do wydzielenia z terenu o większej powierzchni . Działka o południowo- zachodnim nachyleniu, bardzo widokowa, częściowo ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, częściowo utwardzoną, częściowo  do urządzenia].

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  działka zlokalizowana jest w jednostce  ML1  -  Przeznaczenie podstawowe -  zabudowa letniskowa  (budynki rekreacji indywidualnej). Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe); 5)  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  na działkach budowlanych o powierzchni min.1000 m2 . 
    Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej; maksymalna wysokość nowej zabudowy do 12 m; wskaźnik intensywności zabudowy  minimalny 0,02, maksymalny 0,9. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci    30°    - 45      °, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.   
Mały fragment działki położony w  jednostce  1ZE5  - Przeznaczenie podstawowe - zieleń nieurządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) terenowe szlaki turystyczne, trasy rowerowe, konne i narciarstwa biegowego. 


Media : woda oraz kanalizacja sanitarna w działce poniżej , gaz i prąd w ulicy [ byłyby  ustanowione notarialnie służebności na przejście z potrzebnymi mediami].


Cena netto  : 434 000,00 zł  BRUTTO [ w tym 23 % VAT]. 

Widokowa działka w wyjątkowej lokalizacji.  Możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych  dwulokalowych oraz zlokalizowania  potrzebnej ilości miejsc postojowych  -  urządzone dwa tarasy  [ wstępny projekt możliwości zagospodarowania terenu  opracowany przez architekta z uwzględnieniem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - lokale mieszkalne o pow. użytkowej około 96 m2 każdy]. Po sąsiedzku całoroczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i las. Lokalny sklep spożywczy w odległości ok. 400 m; większe w odległości ok. 1- 1,2 km;  szkoła ok. 1,2 km, niespełna 2 km do węzła komunikacyjnego Drogi S1 w Wilkowicach.  Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty !
 
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TERENU O WIĘKSZEJ POWIERZCHNI. 

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. 

::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
33/8pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA  INFORMACYJNA:
Na stronie  biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest  na podstawie oględzin nieruchomości  i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. 
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica