Działka inwestycyjna pod osiedle w Więzownie, 58 637 m² Więzowno - 58637,0m²

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w miejscowości Więzowno w gminie Koronowo. Nieruchomość o powierzchni 5.864 ha stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora planującego realizację większego przedsięwzięcia mieszkaniowego w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Teren o łącznej powierzchni 58.637 m² objęty został wstępną procedurą podziałową. Na obecnym etapie wydzielono już 4 działki o powierzchniach od około 1000 m² do 1500 m² oraz drogę wewnętrzną obsługującą komunikację (podział widoczny na zdjęciu z geoportalu). Jedna z wydzielonych działek została wyłączona ze sprzedaży.

Potencjał gruntu zakłada podział całego obszaru na blisko 50 działek budowlanych wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym. Takie rozwiązanie pozwala na etapowanie inwestycji i elastyczne zarządzanie sprzedażą wydzielonych parceli.

Powierzchnia oraz konfiguracja terenu sprzyjają stworzeniu funkcjonalnego osiedla domów jednorodzinnych z komfortowym dostępem do drogi i infrastruktury technicznej.

PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco upraszcza proces inwestycyjny. Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dzięki czemu inwestor może przystąpić do dalszych etapów przygotowania inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Obowiązujący plan miejscowy zapewnia stabilność inwestycji oraz pewność co do przyszłego przeznaczenia terenu.

INFRASTRUKTURA

• dostęp do drogi asfaltowej (droga powiatowa),
• sieć wodociągowa w drodze,
• energia elektryczna w drodze.

OTOCZENIE
Okolica charakteryzuje się rozwijającą zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Teren położony jest w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do pobliskiego Koronowa oraz dalszą komunikacją w kierunku większych ośrodków miejskich. Lokalizacja łączy walory podmiejskiego charakteru z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• duża powierzchnia – ponad 6 ha
• wydzielone pierwsze działki
• możliwość utworzenia kilkudziesięciu parceli
• dostęp do mediów
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• rozwijający się rynek działek budowlanych w okolicy

Oferta stanowi ciekawą propozycję zarówno dla dewelopera planującego budowę osiedla domów jednorodzinnych, jak i inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego podziału i wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507pokaż telefon

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/18884/OGS