Unikatowa działka z panoramicznym widokiem na Beskid Wieprz, Zielone wzgórza - 1900,0m²

Przedmiotem sprzedazy jest unikatowa działka na czubku wzgórza z zachwycającymi panoramicznymi widokami na pobliskie wzgórza beskidu.
Teren znajduje się w miejscowości Wieprz w powiecie żywieckim, województwie śląskim.

OFERTA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH tzw. 'ODLUDZIA'
Jedyna niepowtarzalna OKAZYJNA OFERTA - takie działki zdarzają się jedna na milion !

Działka siedliskowa o pow. 19 arów na którą zostało wydane pozwolenie na budowe domu jednorodzinnego z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym.
Zdjęcia projektowanego budynku znajdziesz w galerii zdjęciowej.
Niewątpliwym atutem tej działki jest to iż, nowy właścicel nie musi być rolnikiem oraz nie bedzie miał sąsiadów zakłócających spokój gdyż dookoła znajdują się tylko działki rolne w postaci łąk.
Przy zakupie zostanie przepisane pozwolenie na budowę na nowego właścicela który będzie mógł kontynuować zabudowę.
Dojazd do działki zapewnia droga gminna ul.Zielone Wzgórza. Jest też dojazd z drugiej strony działki drogą gminną.
Obecnie drogi są nieutwardzone (polne).

Media:
- Tauron podłączy prąd,
- należy wykonać studnię głębinową oraz szambo,
- ogrzewanie pompą ciepła lub pelletem.

Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów C20R:

1) maksymalny i minimalny wskaźnik intensywności zabudowy, rozumiany jako stosunek powierzchni całkowitej wszystkich budynków do powierzchni działki  min. 0,01 i max. 0,6,
2) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki  nie więcej niż 40%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki  nie mniej niż 45%;
4) maksymalna wysokość zabudowy w terenach C20R:
     a) dla budynków  nie więcej niż 15 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,
     b) dla pozostałych obiektów budowlanych  nie więcej niż 30 m;
5) gabaryty obiektów:
     a) dla terenów C20Rudynków i obiektów produkcyjnych i przetwórczych związanych z działalnością rolniczą, hodowlaną i ogrodniczą, ustala się powierzchnię zabudowy pojedynczych budynków nie większą niż: - 150 m² dla budynków mieszkalnych, - 250 m² dla budynków gospodarczych, inwentarskich i agroturystycznych, - 300 m² dla budynków i obiektów produkcyjnych i przetwórczych związanych z działalnością rolniczą, hodowlaną i ogrodniczą,
     b) dla budynków mieszkalnych, agroturystycznych, gospodarczych i inwentarskich dopuszcza się wyłącznie dachy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 35° i nie większym niż 55°.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci działkę i odpowiem na wszystkie pytania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.