Działka 1412 m² z widokiem na Tatry - polecam Wielka Wieś, Bliźniaków - 1412,0m²

|
  PANORAMA TATR NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - Wyjątkowa działka widokowa 1412 m² w prestiżowej Wielkiej Wsi 

  Jeśli marzysz o wybudowaniu domu, w którym poranna kawa smakuje lepiej z widokiem na zamglony Kraków lub Tatry, a popołudniowy relaks może oznaczać spacer po malowniczych Dolinkach Podkrakowskich - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. 

  Prezentujemy wyjątkową, doskonale nasłonecznioną działkę budowlaną o powierzchni 1412 m² i regularnych wymiarach ok. 50x29 m, z południową ekspozycją w poszukiwanej podkrakowskiej gminie Wielka Wieś. To idealne połączenie prestiżu, prywatności i sielskiego klimatu z doskonałym dojazdem do stolicy Małopolski. 

  1. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 

  Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru „Wielka Wieś - 1” (Uchwała Nr XXVI/250/2013 Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 31 stycznia 2013 roku).
Kluczowe parametry, które gwarantują ogromny potencjał inwestycyjny tej parceli: 

  Oznaczenie w planie:  Teren  1.MNU2  (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). 
  Przeznaczenie:  Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem zabudowy szeregowej) oraz realizacja nieuciążliwych usług komercyjnych i publicznych. 
  Wskaźnik powierzchni zabudowy:  Maksymalnie  25%  powierzchni działki. Dla tej parceli oznacza to możliwość postawienia budynku o powierzchni rzutu aż do  353 m² ! 
  Wskaźnik terenu biologicznie czynnego:  Minimum  40% . 
  Wysokość zabudowy:  Do  9,0 m  dla budynków mieszkalnych. 
  Geometria dachu:  Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych od  37° do 45° . 
  Warunki ochrony krajobrazu:  Teren znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz w zewnętrznej strefie ochronnej ujęcia wody z rzeki Rudawy, co chroni ten rejon przed uciążliwym przemysłem i gwarantuje zachowanie unikalnych walorów przyrodniczych. 
  Dokument źródłowy:  Pełna treść uchwały wraz z załącznikiem graficznym dostępna jest w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego pod adresem:    LINK 

  2. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA 

  Dojazd:  Droga gminna asfaltowa, a następnie odcinek ok. 100 m drogą nieurządzoną, w której Kupujący nabywa udziały (w cenie). 
  Węzeł obwodnicy Krakowa (S52/A4):  5 km (ok. 7 minut jazdy samochodem). 
  Edukacja:  szkoła podstawowa oraz przedszkole - 900 m. 
  Infrastruktura gminna:  Urząd Gminy Wielka Wieś, punkty handlowo-usługowe - 3 km. 
  Rekreacja:  plac zabaw - 300 m, bezpośrednie sąsiedztwo Ojcowskiego Parku Narodowego oraz wejść do malowniczych Dolinek Podkrakowskich (m.in. Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka). 

  3. MEDIA 

  prąd, gaz, woda (z wodociągu gminnego), kanalizacja  (gminna sieć kanalizacji sanitarnej) - dostępny na sąsiedniej działce. 

  Cena ofertowa:  560 000 zł (do rozsądnej negocjacji). 

  Identyfikator w geoportalu:  120615_2.0011.581

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
 
Szczegóły oferty:
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: inna |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 900 |
Odl. do przedszkola [m]: 900 |
Wymiary działki [m]: 50x29 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316547

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/501163

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo