Działka budowlana z pozwoleniem, uzbrojona, gotowa do budowy Wieliczka, Kopce - 841,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA W WIELICZCE Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | WIDOKOWA | W PEŁNI UZBROJONA

GOTOWA DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU  WIELICZKA, UL. KOPCE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Wieliczce przy ul. Kopce  idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa.

To nieruchomość, która łączy komfort życia pod miastem z gotowością do natychmiastowej realizacji inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kopce
Powierzchnia działki: 841 m²
Numer działki: 1060
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną
Wymiary: ok. 20 x 42 m

DZIAŁKA W PEŁNI UZBROJONA  MEDIA NA MIEJSCU
Nieruchomość posiada komplet mediów, co znacząco przyspiesza proces budowy i eliminuje dodatkowe koszty:

wodociąg i kanalizacja w granicy działki (ok. 1 m)
prąd  skrzynka na działce
gaz  skrzynka na działce

To ogromna przewaga inwestycyjna  brak konieczności uzyskiwania warunków przyłączeniowych.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ  START OD ZARAZ
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z aktualnym dziennikiem budowy.

Projekt zakłada:
dom parterowy z poddaszem użytkowym (ok. 170 m² powierzchni użytkowej)
piwnicę z garażem na dwa samochody (ok. 109 m²)

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MN)
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

Parametry:
powierzchnia zabudowy: do 60%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
wysokość zabudowy: do 11 m

Dopuszczona również zabudowa usługowa jako funkcja uzupełniająca.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA
Działka położona jest w kameralnej, rozwijającej się części Wieliczki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
tylko 3 km do węzła autostrady A4
ok. 10 km do Krakowa (Rondo Matecznego)
600 m do przystanku komunikacji miejskiej
szybki dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

WIDOKOWA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Dzięki swojemu usytuowaniu działka oferuje otwarty, niezagrożony widok na okolicę oraz dostęp do terenów zielonych.

Dodatkowo:
teren przygotowany pod inwestycję
brak zadrzewienia i zakrzaczenia
spokojna, mało uczęszczana droga dojazdowa

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

działka budowlana w Wieliczce z MPZP
pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja)
pozwolenie na budowę + dziennik budowy
możliwość rozpoczęcia inwestycji od razu
atrakcyjna, zielona lokalizacja blisko Krakowa i centrum Wieliczki
widok i nowe budownictwo w sąsiedztwie

IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA LUB RODZINY

To doskonała oferta zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących działki z gotową dokumentacją i szybkim potencjałem realizacyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 6pokaż telefon
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 2pokaż telefon
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)