Działka pod dom z mediami, pozwoleniem, 841 m2 Wieliczka, Kopce - 841,0m²

Poszukujesz działki pod budowę domu jednorodzinnego?
Zależy Ci na uregulowanym dostępie do drogi publicznej?
Mediach, których nie trzeba doprowadzać oraz na spokojnej okolicy?
Czy przygotowany teren, delikatny i niezagrożony widok oraz nowe budownictwo w sąsiedztwie będzie dodatkowym atutem?

Jeśli wszystkie odpowiedzi brzmią na TAK - trafiłeś idealnie!
Zapraszam Cię do budowlanej działki w Wieliczce przy ul. Kopce.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kopce
Numer działki: 1060
Powierzchnia działki: 0,0841 HA (841m2)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewn. nr 1057
Wymiary działki: 20 x 42m

Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - w granicy działki (1m od granicy)
kanalizacja - w granicy działki (1m od granicy)
Gaz - skrzynka na działce
Prąd - skrzynka na działce

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej.

PARAMETRY MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 60%
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 11m
Intensywność zabudowy: BRAK

PROJEKT DOMU I POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Na działkę wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę (PNB) domu jednorodzinnego.
Projekt domu zakłada parter i poddasze użytkowe o powierzchni 170m2 pow. użytkowej.
Dodatkowo w projekcie znajduje się również piwnica z garażem na dwa stanowiska o pow. użytkowej 109m2.
PNB można wykorzystać i rozpocząć budowę na drugi dzień po zakupie działki.
Działka posiada aktualny dziennik budowy.
PNB można wykorzystać lub uzyskać nowe na własny projekt domu.

OKOLICA I KRÓTKI OPIS
Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy zaledwie 8km od centrum Wieliczki i 3km od węzła autostrady A4.
W sąsiedztwie znajduje się kilka nowych domów jednorodzinnych.
Droga dojazdowa do okolicznych budynków, nieruchliwa.
Działka z racji usytuowania posiada widok na okolicę. Widok z racji terenów zieleni jest niezagrożony.

ATUTY DZIAŁKI
1. MEDIA - wszystkie media są nie dalej niż 1m. Dodatkowo działka posiada już skrzynkę z prądem i gazem dzięki czemu nie trzeba przechodzić procedury uzyskiwania warunków przyłączy i doprowadzenia ich na działkę.
2. Pozwolenie na budowę - w przypadku kiedy projekt będzie zadowalający dla Kupującego, w zasadzie na drugi dzień po zakupie można rozpocząć budowę.
3. Działka została przygotowana - nie jest zalesiona ani zakrzaczona.
4. Lokalizacja - jesteśmy zarazem na uboczu w spokojnej i zielonej okolicy, natomiast dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje zaledwie 5minut !
5. Komunikacja miejska - przystanek autobusowy znajduje się 600m od działki.
6. Rozwój okolicy - powyżej przy ulicy Podgórskiej planowana jest nowa inwestycja domów jednorodzinnych, dzięki czemu w przyszłości miałaby zostać poprawiona droga dojazdowa m.in. do sprzedawanej działki.

ODLEGŁOŚCI
1. Przystanek autobusowy - 600m
2. Szkoła podstawowa - 1,9km
3. Przedszkole - 1,7km
4. Lidl - 2,2km
5. Intermarche - 2km
6. Centrum Wieliczki - 3,9km
7. Węzeł autostrady A4 - 3km
8. Rondo Matecznego w Krakowie - 10km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 6pokaż telefon
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 2pokaż telefon
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)