Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 - 13502,0m2
1 552 730
zł
115 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/84/74/7484a75c2431a7275ab0c8a8177f42557998e1da/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/13/2f/2f131d67e95686980eaef496f9df8a9472628c8f/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/d6/cb/cbd6fe03ff4d53b4c20869820f0abc0c95c0e6cb/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/eb/b9/b9eb1765ce1ffd5ddc893e9476c87469b701e14d/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/3d/a6/a63d56876aed69bff5f6e17c2777915c688fbc53/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/1a/5d/5d1a196386b19b4923c25efd6daa6e4139d68157/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![Działka inwestycyjna na sprzedaż Więckowice, Tarnowska 23 13 502m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/4c/47/474c39b4ce5a31b901910ef983199fffa5757745/sprzedam-dzialka-wieckowice.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
13 502 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Więckowice, Tarnowska 23
-
Cena
1 552 730 zł
- Cena za m2 115 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
-
Powierzchnia
całkowita 13 502 m2Sprawdź MPZP
- Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Działka inwestycyjna - 13.502 m2 MPZP przy drodze
Polecam działkę w Więckowicach zlokalizowaną na skraju nowopowstającego kompleksu obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej (teren oznaczony w MPZP jako 1PU).
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada dla tego terenu m.in.:
- maksymalną powierzchnię zabudowy 60%
- maksymalną wysokość budynków 10m (do 2 kondygnacji naziemnych)
- możliwość podzielenia działki na mniejsze (minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 3000m2)
Dodatkowymi atutami są niewątpliwie:
- korzystne położenie względem głównym arterii komunikacyjnych (ok. 6 km do węzła autostrady A2 oraz ok. 7 km do drogi ekspresowej S11)
- lokalizacja przy samej drodze powiatowej pomiędzy miejscowością Lusówko i Więckowice (bardzo prężnie rozwijająca się okolica)
- niedalekie sąsiedztwo działek logistycznych zlokalizowanych przy drodze wojewódzkiej 307.
- dojazd do działki dla pojazdów ciężarowych zapewniony jest od strony drogi 307.
Przy froncie działki przebiega linia energetyczna, wodociąg, sieć kanalizacyjną oraz sieć gazowa.
Tylna część działki położona jest na terenie ZO - ok. 18% powierzchni.
Miejscowy plan zakazuje lokalizacji billboard'ów oraz szyldów czy tablic reklamowych na ogrodzeniach, natomiast dopuszcza lokalizację tablic reklamowych i urządzeń reklamowych na budynkach. Korzystne umiejscowienie działki na skraju kompleksu pozwoli na bardzo dobrą widoczność całej bocznej elewacji z drogi już z odległości 200m. Sąsiedztwo pola uprawnego z III klasą gruntów ornych (wysoki koszt odrolnienia) od strony północnej gwarantuje to, że dobra widoczność całej elewacji bocznej jest niezagrożona.
Przy zachowaniu ciągów komunikacyjnych, wszelkich norm i przepisów oraz zdrowego rozsądku - na działce można wznieść budynek o szerokości ok. 18 metrów.
Czytelny adres: Tarnowska 23.
Przygotowano wstępną koncepcję zagospodarowania terenu w postaci kompleksu 4 budynków biurowo-magazynowych połączonych łącznikami pełniącymi też funkcję doków przeładunkowych dla TIR.
Koncepcja przewiduje m.in.:
-ponad 4800 m2 powierzchni całkowitej budynków
- 75 miejsc parkingowych (w tym 9 dla os. niepełnosprawnych)
- lokalizację na terenie ZO instalacji fotowoltaicznej o mocy 50 kWp
Sprzedaż na fakturę VAT, nie występuje PCC, cena 1.552.730 zł netto - 115 zł netto/m2
tel.693pokaż telefon
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)