Do sprzedania działka 7 211 m² w Wiązownie Kościelnej Wiązowna Kościelna, Stefana Bryły - 7211,0m²

Działka budowlana 7211 m² | Wiązowna | las i Świder

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 7 211 m², położony w spokojnej i zielonej części Wiązowny Kościelnej przy ul. Stefana Bryły. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.

UKŁAD:

• Kompleks składający się z 4 działek budowlanych:
  • 1 809 m²
  • 1 948 m²
  • 1 340 m²
  • 1 248 m²
• Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
• Teren pozwalający na stworzenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu zieleni

UDOGODNIENIA:

• Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 8MN
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
• Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
• Możliwość budowy domu do 10 m wysokości (maks. 2 kondygnacje)
• Dostępne media:
  • prąd
  • woda
• Wewnętrzna droga z ustanowioną służebnością przejazdu

LOKALIZACJA:

• Wiązowna Kościelna, ul. Stefana Bryły
• Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów
• Około 800 m do trasy S17 – szybki dojazd do Warszawy
• Około 1 km do rzeki Świder – idealne miejsce na spacery i rekreację
• W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura codziennego życia
• Około 30 km do centrum Warszawy

INFORMACJE DODATKOWE:

• Rodzaj nieruchomości: działka budowlana
• Łączna powierzchnia: 7 211 m²
• Cena: 2 165 000 zł
• Cena za m²:300,24 zł
• Plan miejscowy: 8MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Dojazd: droga wewnętrzna ze służebnością
• Idealna pod budowę domu lub inwestycję

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy. Duża powierzchnia, korzystne parametry zabudowy oraz lokalizacja w pobliżu lasu i rzeki Świder tworzą doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Nieruchomość będzie również ciekawą opcją dla inwestorów poszukujących działek z jasnym przeznaczeniem i dużym potencjałem. Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon Building plot 7211 m² | Wiązowna | forest and Świder

For sale is an attractive complex of building plots with a total area of 7,211 m², located in a quiet and green part of Wiązowna Kościelna on Stefana Bryły Street. The property is covered by the local zoning plan and is designated for single-family housing. It is an ideal option for those planning to build their dream home surrounded by nature, yet with easy access to Warsaw.

LAYOUT:

• The complex consists of 4 building plots:
  • 1,809 m²
  • 1,948 m²
  • 1,340 m²
  • 1,248 m²
• Possibility of constructing a detached single-family residential development
• The area allows for the creation of a private living space surrounded by greenery

AMENITIES:

• Plots covered by the local development plan – symbol 8MN
• Intended use: single-family housing
• Maximum building area: 30% of the plot area
• At least 60% of biologically active surface
• Possibility to build a house up to 10 m high (max. 2 floors)
• Available media:
  • current
  • water
• Internal road with established easement of passage

LOCATION:

• Wiązowna Kościelna, Stefana Bryły Street
• A quiet, green area near forests
• About 800 m to the S17 route – quick access to Warsaw
• About 1 km to the Świder River – an ideal place for walks and recreation
• Nearby shops, schools, service points and everyday infrastructure
• About 30 km to the center of Warsaw

ADDITIONAL INFORMATION:

• Property type: building plot
• Total area: 7,211 m²
• Price: PLN 2,165,000
• Price per m²: PLN 300,24
• Local zoning plan: 8MN – single-family housing development
• Access: internal road with easement
• Perfect for building a house or investing

IN OUR OPINION:
This is a unique proposition for those seeking to combine the comfort of living close to nature with easy access to Warsaw. The large area, favorable building parameters, and location near a forest and the Świder River create excellent conditions for building their dream home. The property will also be an interesting option for investors seeking plots with a clear purpose and great potential. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/17767/OGS