Sprzedam działkę 1141 m² z WZ, media przy Geodetów Wiązowna Kościelna, Geodetów - 1391,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 141 m² przy ul. Geodetów w Wiązownie Kościelnej. Dla działki wydano bezterminowe warunki zabudowy, więc można od razu przystąpić do projektu domu. Prąd i woda znajdują się tuż przy działce.

Parametry działki
• Powierzchnia: 1 141 m²
• Przeznaczenie: budowlana
• Stan formalny: wydane bezterminowe WZ
• Dojazd: droga utwardzona
• Prąd: przy działce
• Woda: przy działce
• Ogrodzenie: brak
• Ścieki – szambo szczelne (docelowo sieć gminna).

Udogodnienia
• Bezterminowe warunki zabudowy
• Media bezpośrednio przy granicy działki
• Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• Szybki wyjazd na trasy S17 i S2

Lokalizacja
Wiązowna Kościelna to rozwijająca się część gminy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Przystanek autobusowy znajduje się kilkaset metrów od działki.
• Przedszkola i szkoły ok. 1,5 km
• Ośrodek zdrowia ok. 1,5 km
• Sklepy, restauracje i bazarek ok. 1,5 km
• Przystanek autobusowy kilkaset metrów
• Wyjazd na S17 i S2\

Warunki Zabudowy:
• Dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku
• powierzchnia zabudowy do 15,5% terenu inwestycji
• powierzchnia biologicznie czynna min. 70%
• dach dwu- lub wielospadowy 15–45°
• kalenica do 10 m
• elewacja frontowa do 6 m (do okapu), szerokość 12–18 m
• linia zabudowy min. 6 m od drogi dojazdowej
• min. 2 miejsca postojowe na działce.

Informacje dodatkowe
• Cena: 450 000 zł
• Cena za m²: ok. 394 zł

Naszym zdaniem
Największymi atutami działki są wydane bezterminowe warunki zabudowy, media przy granicy i bardzo dobra komunikacja. Pełna infrastruktura w promieniu 1,5 km sprawia, że sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. To oferta dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę w sprawdzonej lokalizacji.
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon A 1,141 m² building plot is for sale on Geodetów Street in Wiązowna Kościelna. The plot has been granted indefinite planning permission, so you can begin designing your home immediately. Electricity and water are available right next to the plot.

Plot parameters
• Area: 1,141 m²
• Purpose: construction
• Formal status: issued indefinite WZ
• Access: paved road
• Electricity: on the plot
• Water: next to the plot
• Fence: none
• Sewage – sealed septic tank (ultimately municipal network).

Amenities
• Indefinite development conditions
• Utilities directly at the plot border
• Neighborhood of new single-family houses
• Quick exit to routes S17 and S2

Location
Wiązowna Kościelna is a developing part of the commune, with full infrastructure within a few minutes' walk. New single-family homes are being built in the area. A bus stop is located a few hundred meters from the plot.
• Kindergartens and schools approx. 1.5 km
• Health center approx. 1.5 km
• Shops, restaurants and a market approx. 1.5 km
• Bus stop a few hundred meters away
• Exit to S17 and S2\

Development Conditions :
• Detached single-family house with a garage in the building
• building area up to 15.5% of the investment area
• biologically active surface at least 70%
• gable or multi-pitched roof 15–45°
• ridge up to 10 m
• front elevation up to 6 m (to the eaves), width 12–18 m
• building line min. 6 m from the access road
• at least 2 parking spaces on the plot.

Additional information
• Price: PLN 450,000
• Price per m²: approx. PLN 394

In our opinion
The plot's greatest advantages include indefinite development permits, utilities at the border, and excellent transport links. Full infrastructure within a 1.5-kilometer radius makes it ideal for families with children. This offer is perfect for those looking to quickly begin construction in a proven location.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/17767/OGS