Działka na sprzedaż Węgrzce Wielkie,

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 12 arów (1200 m2) Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o powierzchni 12 arów, zlokalizowana w miejscowości Węgrzce Wielkie, gmina Wieliczka. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Węgrzce Wielkie to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa. Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy. Informacje o działce: · Powierzchnia: 1200 metrów kwadratowych · Media: Prąd – na działce (założona skrzynka) Kanalizacja oraz studzienka - w drodze dojazdowej bezpośrednio przylegającej do działki Gaz oraz woda – w drodze głównej (asfaltowej) około 30 metrów od działki · Przeznaczenie: Działka budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej · MN w MPZP: Działka jest oznaczona symbolem MN – zabudowa jednorodzinna · Dojazd do działki – drogą nieutwardzoną (współwłasność) - od drogi asfaltowej jest to odcinek 30 metrów · Szerokość działki 28,5 metra · Długość działki około 43 metrów To wyjątkowa okazja inwestycyjna - możliwość budowy bliźniaka lub realizacji marzenia o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Lokalizacja: · Wieliczka 4,5 km · Niepołomice 7 km · Kraków (centrum) 15 km · Najbliższy przystanek autobusowy około 600 m (ul. Szkolna) · Przystanek PKP (REG, SKA3) 400 m (kierunek Kraków i Tarnów) · Punkty usługowe (sklepy; szkoła; restauracja) w odległości 800 m · Wjazd na autostradę A4 (węzeł w Podłęże) około 1km Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MN W granicach terenów MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi: 1. Wskaźniki: · Łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; · Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; · Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 2. Wysokość zabudowy: · Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN: a) 11 m dla budynków mieszkalnych, usługowych i inwentarskich, b) 6m dla budynków garażowych i gospodarczych, z zastrzeżeniem pkt 12; 3. Geometria dachów: · Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, z dopuszczeniem stosowania innego pokrycia w przypadku pokrycia dachem o spadkach poniżej 25 stopni. Po więcej pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację: Marek Pławik tel. +48 534 372 28 email: marek.plawik@powerinvest.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)