Działka z budynkiem 991 m² pod inwestycję w Węgrzcach Węgrzce, Forteczna 11 - 6146,0m²

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o wysokim potencjale inwestycyjnym, położona w Węgrzcach (gm. Zielonki) – 1,2 km od Krakowa. ATUTY INWESTYCYJNE • działka: 0,6146 ha • budynek: 991,76 m² (produkcja + magazyn + biura) • gotowy obiekt – możliwość szybkiego wynajmu • pełne uzbrojenie terenu + gaz na działce • doskonała komunikacja: S52, DK7, MPK, SKA • stabilne przeznaczenie w MPZP: usługi (39.U.29) Obiekt posiada konstrukcję nośną stalową. Wymiary w rzucie w osiach: szerokość -24 m długość 42 m Układ nośny stanowią ramy rozpiętości 24 m. i rozstawie 6 m. Wypełnienie: płyty warstwowe. Część podziemna murowana Dach płaski o konstrukcji stalowej. Pokryty płytami warstwowymi. Na zewnątrz budynku zamontowano metalową drabinę umożliwiającą wyjście na dach budynku. Stolarka okienna i drzwiowa (zewnętrzna) aluminiowa, drzwi wewnętrzne płytowe. Posadzki w części biurowej pokryte wykładziną dywanową. W częściach socjalnych glazura. W części produkcyjnej i magazynowej wykładzina homogeniczna PCV. Ściany częściowo z płyt warstwowych, w części murowanej lub ścianek gipsowo-kartonowych malowane farbami. Budynek oddany do użytkowania w 2005 r., pierwotnie zaprojektowany do wyspecjalizowanej produkcji (laboratorium in vitro roślinne) – co przekłada się na wysoki standard techniczny i instalacyjny. Idealne pod najem komercyjny, siedzibę firmy lub inwestycję długoterminową w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Podana cena jest ceną brutto. Zapraszam do kontaktu – dokumentacja i szczegóły planistyczne do wglądu. Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o niekontaktowanie się agencji i pośredników.