Działka budowlana na sprzedaż Węgorzewo, Kal - 805,0m²

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA
NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY
PÓŁWYSEP KAL - GM. WĘGORZEWO 

  Działka o powierzchni 805 m2; 

Kształt działki: zbliżony do kwadratu;
Wymiary działki: wzdłuż drogi ok. 28 m;
Ukształtowanie terenu: zróżnicowane;
Działka z częściowym obniżeniem terenu porośniętym samosiewami;
Widok na jezioro Święcajty;
Ogrodzenie: brak;
Oznaczenie w ewidencji gruntów: RVI, N;
Działka ma dojazd drogą gminną o nawierzchni gruntowej KDW.05;
Do jeziora: ok. 280 m;
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę;
Oznaczenie w planie: MN.01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

  Uzbrojenie: 

Prąd: tak, przy sąsiedniej działce w odległości ok. 10m;
Wodociąg gminny: tak, przyłącze na działce;
Kanalizacja gminna: tak, w drodze gminnej w odległości ok. 84m;

  Lokalizacja: 

Półwysep Kal;
Odległość do Węgorzewa: ok. 2 km do centrum;
Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 240 m;
Odległość od przystani: ok. 290 m;
Odległość od dzikiej plaży ok. 240 m;
Odległość do urządzonej plaży gminnej ok. 450m;

  Sąsiedztwo: 

Działki o podobnym przeznaczeniu;
Najbliższa zabudowa: po przeciwnej stronie drogi;
Tereny plaż i kąpielisk stanowiące dostęp do wód publicznych;

  Stan prawny: 

Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;

CENA: 126.000,00 PLN /słownie: sto dwadzieścia sześć tysięcy złotych/
DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SĄSIEDZTWIE!!!!!!!! 

UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty.

MN.01 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, mała architektura, komunikacja wewnętrzna, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu,
3) maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8,5 m,
4) geometria dachów: dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, przy czym dopuszcza się zastosowanie tarasu dachowego (do 20% powierzchni zabudowy),
5) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu, przy czym dopuszcza się dachy zielone (wegetatywne),
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,25,
7) intensywność zabudowy zawarta w przedziale od 0,20 do 0,60,
8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego,
9) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,

Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: uzbrojenie obszaru planu w podstawową sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej biegnącą w drodze oznaczonej symbolem KD.01
Zaopatrzenie w ciepło Przewiduje się, że zaopatrzenie w ciepło będzie się odbywać w sposób indywidualny z wykluczeniem paliw wysokoemisyjnych ze wskazaniem na gaz przewodowy lub paliwa olejowe.
Na terenie działek budowlanych letniskowych, zabudowy mieszkaniowej i usługowej tam gdzie występuje drzewostan należy bezwzględnie dążyć przy projektowaniu zagospodarowania do jego ochrony. W szczególności dotyczy to dużych pojedynczych drzew lub skupisk zieleni. Każde wycięcie pojedynczego wartościowego drzewa musi poprzedzić wymagane uzyskanie zgody.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo