Działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, Włochy, Serwituty - 960,0m²

Poszukujesz miejsca na rozwijającą się inwestycję? Ta działka o powierzchni 960 m², usytuowana w pierwszej linii zabudowy, to doskonała okazja!  Potencjał inwestycyjny: • Wstępna analiza architektoniczna pozwala na wybudowanie budynku biurowego do 4 kondygnacji naziemnych z wentylacją mechaniczną, o łącznej powierzchni ponad 1000 m². • Dodatkowo możliwość realizacji kondygnacji podziemnych. Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy. Bliskość infrastruktury miejskiej, komunikacji i terenów zielonych. Atrakcyjny teren pod inwestycję biurową, usługową lub mieszkaniową. Potencjał rozwojowy i możliwość realizacji dużej inwestycji Kluczowe informacje: Powierzchnia: 960 m²  Lokalizacja: ul. Serwituty, Włochy, Warszawa Stan prawny: - Wydane Warunki Zabudowy (kwiecień 2023): - Maksymalna wysokość budynku: 13,5 m (z tolerancją 10%) - Powierzchnia zabudowy: do 31% (z tolerancją +/-20%) - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Działka: w pierwszej linii zabudowy, bez ogrodzenia, dostępny teren otwarty Komunikacja: Działka w świetnej lokalizacji - w pobliżu przystanek WKD, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Dostępna komunikacja autobusowa Media: prąd, woda, gaz - dostępne Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu, szerokość 20-30 m Planowane inwestycje: budowa kanalizacji ściekowej w rejonie (2022-2030) na odcinku od ul. Jutrzenki do ul. Działkowej (łącznie 1620 m). Potencjał zabudowy: do 4 kondygnacji naziemnych + kondygnacje podziemne, ponad 1000 m² powierzchni użytkowej (wstępna analiza architektoniczna) Otoczenie: różnorodna, niska  zabudowa, budynki  jednorodzinne , biurowe, zakłady produkcyjne, blisko infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjnej. Cena netto. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To świetna okazja na inwestycję w bardzo prężnie rozwijającej się części Warszawy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN239881
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Emilia Muszyńska