Działka inwestycyjna 950 m² w Włochach z potencjałem rozwoju Warszawa, Włochy, Serwituty - 950,0m²

Działka 950 m², Włochy – Salomea, blisko WKD, potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 950 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Włochy, rejon Salomea. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub działalność usługową/biurową.
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. To miejsce łączy potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem okolicy.

UKŁAD:

• Działka o powierzchni: 950 m²
  
• Kształt umożliwiający funkcjonalną zabudowę
  
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
  

UDOGODNIENIA:

• Media w ulicy: prąd, gaz, woda
  
• Możliwość uzyskania warunków zabudowy
  
• Pełna własność z księgą wieczystą
  
• Możliwość finansowania kredytem
  
• Cicha, zielona okolica
  
• Otoczenie zabudowy jednorodzinnej i biurowej
  

LOKALIZACJA:

• Włochy – Salomea, jedna z szybciej rozwijających się części Warszawy
  
• Ok. 200 m do stacji WKD – szybki dojazd do centrum miasta
  
• Blisko trasy S7 oraz S2 (A2) – wygodny wyjazd z miasta i dostęp do obwodnicy
  
• Około 20 minut samochodem do centrum Warszawy
  
• W okolicy zabudowa jednorodzinna, biura oraz tereny zielone
  
• Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura miejska i usługowa
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Cena: 1 200 000 zł
  
• Cena za m²: 1 263,16 zł
  
• Status działki: rolna
  
• Brak kanalizacji (planowana budowa w kolejnych latach)
  
• Brak wydanych warunków zabudowy – możliwość ich uzyskania
  
• Możliwość zawarcia umowy warunkowej
  

NASZYM ZDANIEM:
To bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Działka posiada duży potencjał wzrostu wartości, a możliwość uzyskania warunków zabudowy daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod kątem budowy domu, jak i realizacji projektu usługowego.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon Plot 950 m², Włochy – Salomea, close to WKD, investment potential

A 950 m² investment plot is for sale, located in the dynamically developing Włochy district of Warsaw, in the Salomea area. This property is an excellent option for investors seeking land for single-family housing or commercial/office space.
The plot is located in a well-connected location, with quick access to the city center and major thoroughfares. This location combines investment potential with the intimate character of the neighborhood.

LAYOUT:

• Plot area: 950 m²
  
• A shape that allows for functional development
  
• Direct access to a public road
  

AMENITIES:

• Utilities in the street: electricity, gas, water
  
• Possibility of obtaining development conditions
  
• Full ownership with land and mortgage register
  
• Possibility of financing with a loan
  
• Quiet, green area
  
• Surrounded by single-family and office buildings
  

LOCATION:

• Włochy – Salomea, one of the fastest-growing parts of Warsaw
  
• Approx. 200 m to the WKD station – quick access to the city center
  
• Close to the S7 and S2 (A2) routes – convenient exit from the city and access to the ring road
  
• About 20 minutes by car to the center of Warsaw
  
• In the area there are single-family houses, offices and green areas.
  
• Dynamically developing urban and service infrastructure
  

ADDITIONAL INFORMATION :

• Price: PLN 1,200,000
  
• Price per m²: PLN 1,263.16
  
• Plot status: agricultural
  
• No sewage system (planned construction in the following years)
  
• No development conditions issued – possibility of obtaining them
  
• Possibility of concluding a conditional contract
  

IN OUR OPINION:
This is a very attractive investment opportunity in a well-connected part of Warsaw. The plot has significant potential for value appreciation, and the possibility of obtaining planning permission allows for a wide range of arrangement options – both for building a house and implementing a commercial project.

If you are interested, please contact us and arrange a presentation!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/17767/OGS