Działka 5940 m² pod zabudowę jednorodzinną i usługi Warszawa, Włochy, Załuski, Janka Muzykanta - 5940,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.164806, 20.936167
https://maps.app.goo.gl/qrDfB8ZaYLUy8Cr76

Warszawa, Włochy, Załuski, ul. Janka Muzykanta
Numer Ewidencyjny 6, obręb 2-06-13

Media
Prąd i kanalizacja - w odległości około 60m

Wymiary
35m x 201m x 27m x 220m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy jednorodzinnej lub usług:
Ustalenia planu (symbol H1.2MN/U):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- usługi z zakresu: handlu (z wykluczeniem stacji paliw), biur, gastronomii, obsługi finansowej, sportu, kultury, pomocy społecznej (z wykluczeniem domów opieki społecznej), w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, przy czym łączna powierzchnia usług w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku,
- zakwaterowanie turystyczne z zakresu: hoteli, moteli, hosteli lub pensjonatów,
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: poczty i telekomunikacji, rzemiosła, zdrowia z wykluczeniem szpitali i innych placówek udzielających stacjonarnych i całodobowych świadczeń zdrowotnych, rzemiosła, w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, przy czym łączna powierzchnia usług w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku;
3. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m;
4. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30%;
7. Minimalna powierzchnia działki: 500 m 2 ;
8. Minimalna szerokość frontu działki: 18m.

Istnieje możliwość dokupienia działki po drugiej stronie ulicy o numerze ewidencyjnym 2/2. Teren przeznaczony pod zabudowę usługową o powierzchni 7977 m 2 .

Działka znajduje się w odległości 2,4 km od pętli tramwajowej Okęcie oraz 2 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo