Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów Zawady - 1202,0m²

Działka budowlana 1 202 m² | Wilanów - Zawady | MPZP | zabudowa mieszkaniowo-usługowa Z przyjemnością prezentujemy niezabudowaną działkę budowlaną położoną w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej - wolnostojącej, jedno- i dwulokalowej oraz bliźniaczej. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części warszawskiego Wilanowa - w rejonie Zawad. To okolica ceniona za spokój, niską intensywność zabudowy oraz bliskość terenów rekreacyjnych, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także renomowane placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe. Lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i do terenów rekreacyjnych nad Wisłą - idealnych do aktywnego wypoczynku. Informacje techniczne: powierzchnia działki: 1 202 m² media: gaz oraz prąd w odległości ok. 25 m, woda w odległości ok. 50 m kanalizacja: szambo działka płaska, niezagospodarowana, nieogrodzona Przeznaczenie terenu - zgodnie z MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, jedno- lub dwulokalowa oraz bliźniacza jednolokalowa funkcja uzupełniająca: zabudowa usługowa o charakterze lokalnym, nieuciążliwa Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: dla zabudowy wolnostojącej jedno- lub dwulokalowej - min. 1 200 m² (bez prawa wtórnego podziału) dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - min. 1 600 m² (czyli po 800 m² na segment; również bez prawa wtórnego podziału) Pozostałe wytyczne: powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% na terenach chronionego krajobrazu, 60% w pozostałych maksymalna powierzchnia zabudowy: 600 m² (z wyłączeniem usług publicznych: oświata, kultura, zdrowie, opieka społeczna, sport i rekreacja) wysokość zabudowy: do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje (parter + piętro + poddasze) dachy: wyłącznie spadziste, kalenicowe, o kącie nachylenia min. 40°, pokrycie w tonacjach czerwieni lub brązu (dachówka ceramiczna, bitumiczna, blachodachówka, blacha miedziana lub ocynkowana) kolor elewacji: biały lub jasne barwy pastelowe garaże: wyłącznie w bryle budynku mieszkalnego lub usługowego Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 304350
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert