Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Łukasza Drewny - 9642,0m²

Przedstawiam Państwu na sprzedaż grunt inwestycyjny położony przy ul. Wiedeńskiej. Teren o pow. 9642 m2 w kształcie prostokąta, płaski, niezagospodarowany. Na dzień dzisiejszy trwają przygotowania do uchwalenia MPZP, który zakłada MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług; § 18. 1. Wyznacza się tereny oznaczone symbolami: 24MN/U, 32MN/U, 34MN/U, 35MN/U, 39MN/U, 40MN/U, 43MN/U, 44MN/U, 47MN/U, 48MN/U, 50MN/U, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi. 2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) forma zabudowy mieszkaniowej: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; 2) forma zabudowy usługowej: a) usługi w parterach lub lokale usługowe wbudowane w inny sposób w budynki mieszkalne, zajmujące nie więcej niż 40% ogólnej powierzchni użytkowej; b) wolnostojące obiekty usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, stanowiące nie więcej niż 40% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; [PODZIAL] 3) dopuszcza się realizację na działce budowlanej samodzielnego obiektu usługowego bez funkcji mieszkalnej lub ograniczonej do wbudowanego lokalu mieszkalnego wyłącznie na terenach działek przyległych do al. Rzeczypospolitej 3KDZ z nakazem lokalizacji obiektów usługowych frontalnie do al. Rzeczypospolitej 3KDZ; 4) zakaz lokalizowania zabudowy gospodarczej i tymczasowej; 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,6; 7) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 8) w pierzei al. Rzeczypospolitej 3KDZ minimalna wysokość elewacji budynku: 6 m; 9) powierzchnia działki budowlanej: a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej – minimum 1000 m2 , b) dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - minimum 750 m2 , c) dla zabudowy usługowej - minimum 900 m2 , maksimum 2000 m2 ; 10)szerokość frontu działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej – minimum 20 m, b) dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - minimum 15 m; c) dla zabudowy usługowej – minimum 20 m Do działki nie są doprowadzone media. Energia, gaz, woda znajdują się w ulicy Łukasza Drewny ok. 100 m od działki. linki: mapa: https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-1pokaż telefonAE65/841699/Palacowarysplan_20110913_2000_BIP1.png tekst projektu: https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-1pokaż telefonAE65/841696/Palacowa_uchwala_20110913_tekst_planu1.pdf Podstawowe Cena netto : 15 000 000 PLN Cena za mkw. : 1 555,69 PLN Powierzchnia : 9 642,00 mkw. VAT : zwolnione Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 48,00 m Długość działki : 201,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Tak Warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie Media Woda : Miejska w drodze, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-warszawa-wilanow-powsin-lukasza-drewny-446-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 446/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Grabowska
Nr licencji zawodowej: 1