Do sprzedaży działka o pow. 5300 m2, położona w Wesołej przy ul. Sikorskiego.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który wyznacza tam tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Główne założenia dotyczące zabudowy:
intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5,
pow. biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%,
maksymalny udział powierzchni zabudowy 25%,
maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m (dla budynków przy dachach płaskich max. 8 m, a dla budynków garażowych i gospodarczych max. 5 m),
geometria dachów- płaskie lub spadziste o kącie nachylenia nie mniejszym niż 20 stopni i nie większym niż 40 stopni, przy czym dachy jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych,
minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000 m2,
na działce ustala się lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny wolnostojący w słabym stanie technicznym. Wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Został złożony wniosek o jego wyłączenie, który Stołeczny Konserwator Zabytków zaopiniował pozytywnie, natomiast Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków zakwestionował tą decyzję. Obecnie trwa procedura odwoławcza.
Działka w kształcie prostokąta (47m x 113m).
Nieruchomość z dwóch stron posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Sikorskiego oraz ul. Modrzewiowej.
Na działce znajduje się woda, prąd oraz gaz. Kanalizacja w drodze oraz światłowód.
Teren zalesiony starodrzewem dębu i sosny. Działka płaska, ogrodzona.
Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Odległości do stacji kolejowej Warszawa Wesoła wynosi 1 km.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Wyłączny opiekun oferty Bartosz Popardowski 514pokaż telefon Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw
Numer oferty: EC007966269920
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Wesoła
1 290 000 złdziałka Warszawa, Wesoła Stara Miłosna, Trakt Brzeski2000 m2 645 zł/m2
1 350 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna14928 m2 90 zł/m2
600 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, Torfowa3635 m2 165 zł/m2
1 999 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Jana Karola Chodkiewicza1061 m2 1 884 zł/m2
6 500 000 złdziałka Warszawa, Wesoła4025 m2 1 615 zł/m2
1 700 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna1000 m2 1 700 zł/m2
1 900 000 złdziałka Warszawa, Wesoła1580 m2 1 203 zł/m2
1 400 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Zielona1194 m2 1 173 zł/m2
1 600 000 złdziałka Warszawa, Wesoła, Władysława Broniewskiego (1)2564 m2 624 zł/m2
1 600 000 złdziałka Warszawa, Wesoła2564 m2 624 zł/m2
