Działka 2564 m² w Wesołej z lasem i polaną, WZ na dom Warszawa, Wesoła, Groszówka - 2564,0m²

 
  Działka na sprzedaż w Wesołej - w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki o powierzchni  2.560 m² , położonej w malowniczej otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Wesołej, w otoczeniu lasu sosnowego, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat.

  Lokalizacja: 

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy nieutwardzonej, w odległości  250 m od asfaltu , co gwarantuje spokój i brak uciążliwości.
Bliskość komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy - 4 00 m , stacja PKP/SKM Wesoła -  2 km .
Otoczenie to rozproszona zabudowa nowych domów jednorodzinnych wśród pięknego sosnowego lasu.

  Opis działki: 

  Część frontowa działki  (ok.  1.200 m² ) to urokliwa polana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.
  Tylna część  to suchy, naturalny las sosnowy na niewielkim wzniesieniu (ok.  1.364 m² ), wyłączony z zabudowy, idealny na strefę rekreacyjną.
  Wymiary działki:  25 m szerokości (wzdłuż ulicy) x 100 m długości.

  Wydane Warunki Zabudowy (WZ): 

Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy, które umożliwiają budowę:

Wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z maksymalnie  2 kondygnacjami nadziemnymi  i  1 podziemną .
Budynku o wysokości od  6 do 9 m , w zależności od rodzaju dachu.
Frontowej elewacji o szerokości  17 m  (z tolerancją 20%).
Powierzchnia zabudowy:  11-17%  powierzchni działki.
Zachowanie  60% powierzchni biologicznie czynnej .
Obowiązek zapewnienia  2 miejsc parkingowych .

  Media: 

  Prąd i gaz  - przyłącza na działce.
Woda: własne ujęcie (do czasu realizacji wodociągu).
Kanalizacja: szambo (do czasu budowy sieci kanalizacyjnej).

  Dlaczego warto? 

  Wyjątkowe położenie:  w otoczeniu lasu sosnowego, z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
  Gotowość do zabudowy:  aktualne WZ i uzbrojenie terenu zapewniają szybki start inwestycji.
  Potencjał rekreacyjny:  cicha okolica, idealna do wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą.

  Zapraszamy na prezentację tej niezwykle urokliwej nieruchomości! 

  Kontakt:  Marek, tel. +48 6pokaż telefon
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. 

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo