Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Żwanowiecka - 2504,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA OTOCZONA STARODRZEWIEM Otoczona starodrzewiem | Okolica rezydencji | Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego| Niespotykania, wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2504 m², położona w centrum Wawra w Radości, przy ul. Żwanowieckiej. To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym lesie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu 20 minut od centrum Warszawy. Działka idealna na budowę przestronnej rezydencji z garażem dwustanowiskowym w otoczeniu natury. Położona zaledwie 1,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i kolejka SKM, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. ***** CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: * Powierzchnia: 2 504 m2. * Możliwa zabudowa jednorodzinna - Willa z garażem dwustanowiskowym. * Kształt: Prostokąt węższym bokiem przylegający do ulicy Żwanowieckiej. * Położenie: dojazd drogą asfaltową, usytuowanie od strony południowej sprawia, że teren jest w pełni słoneczny . * Teren: teren płaski, pięknie zalesiony. * Klasyfikacja: LsVI - Lasy.  PARAMETRY ZABUDOWY: * Określone warunki zabudowy. * Wysokość zabudowy: do 10 metrów. * Powierzchnia biologicznie czynna: 70 %. * Możliwość budowy przestronnej rezydencji z poszanowaniem leśnego charakteru działki. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Dostępne media: *  W drodze dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, gaz i woda.    *  Brak miejskiej sieci kanalizacyjnej. Serdecznie zapraszamy na prezentację działki i okolicy. _________________________ KONTAKT: Karolina Malewicz: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Karolina Malewicz: +48 5pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. A UNIQUE PLOT SURROUNDED BY ANCIENT TREES Surrounded by ancient trees | Residence neighborhood | Mazowiecki Landscape Park buffer zone  A unique, one-of-a-kind building plot with an area of 2504 m², located in the center of Wawer in Radość, at Żwanowiecka Street. This is a unique opportunity for those who dream of having their own forest, away from the hustle and bustle of the city, yet within 20 minutes of the center of Warsaw. The plot is ideal for the construction of a spacious residence with a double garage surrounded by nature. Located just 1.5 km from the Warsaw Southern Bypass. There are bus stops and an SKM train station in the area, providing convenient connections to other parts of the city. ***** PLOT CHARACTERISTICS: * Area: 2,504 m². * Possible single-family development - Villa with a double garage. * Shape: Rectangle with the narrower side adjacent to Żwanowiecka Street. * Location: access via an asphalt road, south-facing location makes the area fully sunny. * Terrain: flat, beautifully wooded. * Classification: LsVI - Forests. DEVELOPMENT PARAMETERS: * Specific development conditions. * Building height: up to 10 meters. * Biologically active area: 70%. * Possibility of building a spacious residence while respecting the forest character of the plot. UTILITIES AND INFRASTRUCTURE: Available utilities: * All key utilities are available on the road: electricity, gas, and water. * No municipal sewage system. We cordially invite you to view the plot and the surrounding area.
Numer oferty: 651649
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Malewicz