Działka 2030 m² z mediami i planem w Wawerze. Warszawa, Wawer, Anin, Tulipanowa - 2027,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.224285, 21.171931
https://maps.app.goo.gl/o7NAMyULtzmHPyWn6

Wawer/Anin, ul. Tulipanowa
numer ewidencyjny 52, obręb 3-11-07

Media:
prąd, gaz - w ulicy
woda, kanalizacja - w ul. Szoferskiej, około 240m od działki


Wymiary:
29m x 70m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna.

Ustalenia planu (symbol B10MN3):
1) ustala się przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna;
2) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
  a) ustala się realizację zabudowy:
      - zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy,
      - zgodnie z parametrami i wskaźnikami kształtowania zabudowy określonymi w pkt 3,
      - w formie budynków wolnostojących,
  b) dopuszcza się, na każdej działce budowlanej, realizację jednego wolnostojącego budynku o funkcji ustalonej w pkt 1,
  c) w zakresie geometrii dachu:
      - ustala się dachy płaskie lub dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu głównych połaci większym niż 12° do maksymalnie 50° włącznie,
      - dopuszcza się zachowanie geometrii dachów dla istniejących budynków,
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy ustala się
  a) minimalną intensywnośd zabudowy - 0,01,
  b) maksymalną intensywnośd zabudowy - 0,3,
  c) maksymalną wysokośd zabudowy - 9,0 m, przy czym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne dla budynków o dachach dwuspadowych i wielospadowych, z zastrzeżeniem, że:
      - dla budynków o dachach płaskich - maksymalnie 7,0 m oraz nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
      - dla zabudowy gospodarczej lub garażowej - maksymalnie 5,0 m,
  d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 80%,
  e) maksymalną powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej - 20%, przy czym nie więcej niż 400 m 2
    f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 2500 m2 (działka 52 została wydzielona przed wejściem w życie miejscowego planu i można ją zabudować)
    g) zachowanie istniejącego starodrzewia.   
   

Zapraszam do kontaktu 
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon   
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
       
    Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo