Działka komercyjna na sprzedaż Warszawa, Wawer, Sadul, Mrówcza - 1736,0m²

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.187063, 21.163227 https://maps.app.goo.gl/n6FFBiuLqXSt2GU96 Warszawa, Wawer ul. Mrówcza Obręb 3-12-21 numer ewidencyjny 7/26 + 7/27 Media: Prąd, gaz w ulicy Przybliżone wymiary działki: 81 m x 16 m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol - UU(MN) 2B - tereny usług. Podstawowe przeznaczenie: usługi - bez przesądzania ich profilu - z towarzyszącą funkcją mieszkaniową - obejmujące tereny obiektów usługowych w rozumieniu § 2 pkt 19, na których obok funkcji usługowej dopuszcza się zachowanie lub wprowadzenie funkcji mieszkaniowej w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym, pod warunkiem że powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie jednej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych i mieszkalnych na tej działce, wraz z dojściami, podjazdami, miejscami postojowymi, podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek o powierzchni 900 - 1500 m2 - 35% 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek o powierzchni 900 - 1500 m2 - 40% 3) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe 4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 900 m2 5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2 6) linie zabudowy według rysunku planu 7) obowiązek realizacji dachu spadzistego 8) zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych 9) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m 2 i wysokości nie większej niż 5 m Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-5377