Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Mozaikowa

Do sprzedaży działka budowlana w dzielnicy Radość-Wawer-Warszawa. Działka z ustalonym MPZP, z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną oznaczenie MN 25B Na działce znajduje się budynek gospodarczy ok. 70 m 2 Do sprzedaży przeznaczone są działki 41/1 o pow. 920 m 37/5 o pow. 17 m 2 Poniżej fragment MPZP dla Kolonia Borków-Zagóźdź. Dla jednostek terenowych MN 25A i 25B ustala się: 1. Przeznaczenie terenu 1) Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi 2) Dopuszczalne: usługi - bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego 2. Wymagania dotyczące scalenia i podziału nieruchomości nie dotyczy 3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1) możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 - 40% 3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 12 m, ale nie więcej niż2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe 4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 700 m 2 5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2 6) linie zabudowy według rysunku planu 7) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80 m 2 , maksymalna wysokość zabudowy - 8 m 8) obowiązek realizacji dachu spadzistego 9) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 4 10) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2 , z tym że od strony ul. Mozaikowej sytuowanych wyłącznie w głębi działki 11) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 1 12) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno - plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5, z wykluczeniem reklam w formie nośnika reklamowego 4. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu nie występują 5. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp do sieci teletechnicznych, usuwanie odpadów - zgodnie z § 13 6. Zasady obsługi komunikacyjnej 1) urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4 pkt 1 2) zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej terenu jednostki z ul. Mozaikowej - realizację nowego zjazdu na istniejącą działkę dopuszcza się tylko w przypadku braku możliwości innego rozwiązania obsługi tej działki. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo