Działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, Wawer - 780,0m²

Działka inwestycyjna Na działce znajduje się dom jest do totalnego remontu. Dom jednorodzinny salon, pokój, łazienka, kuchnia, przedpokój. Działka - (USŁUGOWO HANDLOWA) Dla terenu ustala się przeznaczenie – usługi. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu : 1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany; 2) ustala się realizację usług z zakresu: a) administracji i biur, b) obsługi finansowej, c) handlu i gastronomii, d) usług podstawowych; 3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800m2; 4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do przebudowy, nadbudowy i rozbudowy; 5) dopuszcza się zachowanie istniejącej stacji benzynowej z prawem do przebudowy i biezacej konserwacji - remontu; 6) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2; 7) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej; 8) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej – 600 m2; 9) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej – 16,0 m; 10) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej; 11) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8; 12) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą – 12,0 m; 13) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i zgodnie z przepisami § 5 pkt 3 lit. a; 3. Zasady obsługi komunikacyjnej dla terenu : 2) dopuszcza się, aby działka budowlana miała dostęp do drogi publicznej poprzez przejazd bramowy w budynku; 3) ustala się wskaźniki parkingowe: a) 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, b) 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny, d) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, ale nie mniej niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni użytkowej mieszkania; 4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6680/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 12677