Działka inwestycyjna 3068 m² w Aninie – idealna pod klinikę lub hotel Warszawa, Wawer - 3068,0m²

Działka 3068 m2 pod Usługi lub Klinikę – Warszawa Anin

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3068 m² zlokalizowany w Aninie (Warszawa), bezpośrednio przy trasie o wysokim natężeniu ruchu.
Specyfikacja Techniczna:

Powierzchnia: 3068 m²

Oznaczenie w planie: MJL/2U (Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych / Usługi).

Maks. pow. zabudowy: 30% - 40% (zależnie od funkcji).

Wysokość zabudowy: do 12,5 m (3 kondygnacje).

Lokalizacja: Anin, bliskość arterii na Terespol – gwarancja łatwego dojazdu i doskonałej logistyki.
Potencjał wykorzystania:
Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby inwestorów planujących budowę:

Prywatnej kliniki lub centrum rehabilitacji,

Obiektu hotelowo-konferencyjnego,

Siedziby firmy z salonem wystawowym (świetna widoczność),

Kameralnego osiedla rezydencji.
Pełna dokumentacja projektowa oraz wypisy z planu dostępne są w biurze agencji MAXON. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych.

English description:
Investment and construction plot 3068 m² - ANIN, WARSAW
A unique opportunity for investors! We offer for sale an investment and construction plot of 3068 m², located in a prestigious location - Anin, just off one of Warsaw's main arteries leading towards Terespol.
Major advantages:
✔ Excellent location - intensive transit traffic, ideal place for commercial activities.
✔ Possibility of residential and service development - clinic, hotel, restaurant, retail, offices.
✔ MPZP designation: MJL/2U - area intended for single-family housing and non-intrusive services.
✔ Height of development up to 12.5 m (three storeys above ground + underground garage).
✔ Maximum area of development: 30% for residential and service functions, 40% for public services.
✔ Full documentation available at the MAXON agency office.
With its unique location on a key east-west route and flexible development conditions, this plot is an ideal investment for a business with high income potential. 
I cordially invite you to the presentation
.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  36.00 m
Długość działki :  85.00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Kanalizacja : Miejska,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Jest

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-anin-8844-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.