Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer - 3068,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA 3068 m² – ANIN, WARSZAWA Unikalna okazja dla inwestorów! Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjno-budowlaną o powierzchni 3068 m², położoną w prestiżowej lokalizacji – Aninie, tuż przy jednej z głównych arterii Warszawy prowadzącej w kierunku Terespola. Najważniejsze atuty: ✔ Doskonała lokalizacja – intensywny ruch tranzytowy, idealne miejsce pod działalność komercyjną. ✔ Możliwość zabudowy mieszkalnej oraz usługowej – klinika, hotel, restauracja, handel, biura. ✔ MPZP oznaczenie: MJL/2U – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe. ✔ Wysokość zabudowy do 12,5 m (trzy kondygnacje naziemne + garaż podziemny). ✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla funkcji mieszkalnej i usługowej, 40% dla usług publicznych. ✔ Pełna dokumentacja dostępna w biurze agencji MAXON. Dzięki wyjątkowej lokalizacji przy kluczowej trasie wschód-zachód oraz elastycznym warunkom zabudowy, działka ta stanowi idealną inwestycję pod biznes o wysokim potencjale dochodowym. Zapraszam serdecznie na prezentację English description: Investment and construction plot 3068 m² - ANIN, WARSAW A unique opportunity for investors! We offer for sale an investment and construction plot of 3068 m², located in a prestigious location - Anin, just off one of Warsaw's main arteries leading towards Terespol. Major advantages: ✔ Excellent location - intensive transit traffic, ideal place for commercial activities. ✔ Possibility of residential and service development - clinic, hotel, restaurant, retail, offices. ✔ MPZP designation: MJL/2U - area intended for single-family housing and non-intrusive services. ✔ Height of development up to 12.5 m (three storeys above ground + underground garage). ✔ Maximum area of development: 30% for residential and service functions, 40% for public services. ✔ Full documentation available at the MAXON agency office. With its unique location on a key east-west route and flexible development conditions, this plot is an ideal investment for a business with high income potential. I cordially invite you to the presentation . Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 36,00 m Długość działki : 85,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Jest Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-anin-6903-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 6903/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Wróblewska
Nr licencji zawodowej: 1