Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer - 3068,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA 3068 m² – ANIN, WARSZAWA
Unikalna okazja dla inwestorów! Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjno-budowlaną o powierzchni 3068 m², położoną w prestiżowej lokalizacji – Aninie, tuż przy jednej z głównych arterii Warszawy prowadzącej w kierunku Terespola.
Najważniejsze atuty:
✔ Doskonała lokalizacja – intensywny ruch tranzytowy, idealne miejsce pod działalność komercyjną.
✔ Możliwość zabudowy mieszkalnej oraz usługowej – klinika, hotel, restauracja, handel, biura.
✔ MPZP oznaczenie: MJL/2U – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.
✔ Wysokość zabudowy do 12,5 m (trzy kondygnacje naziemne + garaż podziemny).
✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla funkcji mieszkalnej i usługowej, 40% dla usług publicznych.
✔ Pełna dokumentacja dostępna w biurze agencji MAXON.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji przy kluczowej trasie wschód-zachód oraz elastycznym warunkom zabudowy, działka ta stanowi idealną inwestycję pod biznes o wysokim potencjale dochodowym. 
Zapraszam serdecznie na prezentację

English description:
Investment and construction plot 3068 m² - ANIN, WARSAW
A unique opportunity for investors! We offer for sale an investment and construction plot of 3068 m², located in a prestigious location - Anin, just off one of Warsaw's main arteries leading towards Terespol.
Major advantages:
✔ Excellent location - intensive transit traffic, ideal place for commercial activities.
✔ Possibility of residential and service development - clinic, hotel, restaurant, retail, offices.
✔ MPZP designation: MJL/2U - area intended for single-family housing and non-intrusive services.
✔ Height of development up to 12.5 m (three storeys above ground + underground garage).
✔ Maximum area of development: 30% for residential and service functions, 40% for public services.
✔ Full documentation available at the MAXON agency office.
With its unique location on a key east-west route and flexible development conditions, this plot is an ideal investment for a business with high income potential. 
I cordially invite you to the presentation
.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  36,00 m
Długość działki :  85,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Kanalizacja : Miejska,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Jest

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-anin-6903-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.