Sprzedam działkę 673 m² w Warszawie Ursus z MPZP Warszawa, Ursus, Gołąbki, Kazimierza Odnowiciela - 673,0m²

Zamieniasz ciasne mieszkanie na przestronny dom?
Wybierz najkrótszą drogę do domu swoich marzeń. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to minimum formalności – pomijasz procedurę uzyskiwania WZ i od razu przechodzisz do projektu oraz pozwolenia na budowę.
📍 Ursus (Gołąbki)
Położenie przy cichej, kameralnej ul. Kazimierza Odnowiciela, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

• Komunikacja: Kilkanaście minut spacerem do stacji PKP Warszawa Gołąbki oraz SKM Ursus Niedźwiadek (ok. 20 minut do centrum), szybki wyjazd na węzeł S8 Konotopa oraz bliskość planowanej stacji metra.
• Infrastruktura: W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, Park Hassów, siłownia Zdrofit oraz centrum outletowe Factory Ursus.
• Ochrona otoczenia: MPZP chroni charakter sąsiedztwa – nie powstaną tu uciążliwe usługi ani wielorodzinne bloki.

📐 Parametry działki (teren A-12MN)

• Powierzchnia: 673 m²
• Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń, dokumenty gotowe do transakcji.
• Media w drodze: Woda, kanalizacja, gaz, prąd.
• Zabudowa: Jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
• Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 269 m²).
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
• Maks. wysokość: 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych).
• Intensywność zabudowy: Maks. 1,0 (nadziemna 0,6, czyli ok. 404 m² powierzchni całkowitej).
• Dachy: Płaskie (do 12°) lub spadziste (30–45°).

Zadzwoń i umów się na prezentację działki na miejscu!
Plejada Nieruchomości – Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami.

Planujesz zamianę mieszkania na dom?
Wybierz najkrótszą drogę do domu swoich marzeń. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to minimum formalności. Nie potrzebujesz decyzji o warunkach zabudowy, więc od razu możesz przejść do projektu i pozwolenia na budowę.
Okolica
Ursus-Gołąbki to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Działka leży przy cichej, kameralnej ulicy Kazimierza Odnowiciela, wśród domów jednorodzinnych. Kilkanaście minut spacerem masz do stacji PKP Warszawa Gołąbki i SKM Ursus Niedźwiadek, skąd do centrum dojedziesz w ok. 20 minut. Blisko jest też węzeł S8 Konotopa i planowana stacja metra Ursus Niedźwiadek. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy, Park Hassów, siłownię Zdrofit i Factory Ursus.
Parametry działki

• Powierzchnia: 673 m²
• Pełna własność, brak obciążeń, dokumenty gotowe do sprzedaży
• Media w drodze: woda, kanalizacja, gaz, prąd
• MPZP (teren A-12MN): zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
• Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 269 m²)
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
• Maks. wysokość: 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnych
• Intensywność zabudowy: maks. 1,0 (nadziemna 0,6, czyli ok. 404 m² powierzchni całkowitej)
• Dachy płaskie do 12° lub spadziste 30–45°

Plan miejscowy chroni charakter okolicy, więc nie powstaną tu bloki ani uciążliwe usługi.
Zadzwoń i umów się na prezentację działki na miejscu!
Plejada Nieruchomości, Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 55/15764/OGS
Nr licencji zawodowej: 25175