Działka inwestycyjna 1183 m2 przy Twardej w Warszawie Warszawa, ul. Twarda 16A - 1183,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

PRZETARG

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Żelazna Brama”, z siedzibą pl. Mirowski 14, 00-138 Warszawa, KRS 000pokaż telefon (dalej „SM ŻB”),

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oś Saska”, z siedzibą ul. Grzybowska 16/22, 00-132 Warszawa, KRS 000pokaż telefon (dalej „SM OS”),

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Wolska Żelazna Brama”, z siedzibą ul. Krochmalna 32, 00-864 Warszawa, KRS 000pokaż telefon (dalej „SBM WŻB”),

Syndyk Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej, adres: Al. 3 Maja 12, 00-391 Warszawa, KRS 000pokaż telefon (dalej „ŚSM”),

ogłaszają przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż udziałów wynoszących łącznie 100pokaż telefon części w prawie użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/8 w obrębie 5-03-06 o powierzchni 1183 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA4M/002pokaż telefon. Działka położona jest przy ul. Twardej 16A w Warszawie, dzielnicy Śródmieście i zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym o wysokości dwóch kondygnacji naziemnych, całkowicie podpiwniczonym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XCIII/3100/2024 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 11 stycznia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Grzybowskiego).

Cena wywoławcza: 22 304 000,00 zł netto (27 433 920,00 zł brutto z 23% podatkiem VAT).

Poszczególne Spółdzielnie posiadają następujące udziały w nieruchomości:
SM ŻB    248pokaż telefon części (24,80 %),
SM OS        147pokaż telefon części (14,71 %),
SBM WŻB    298pokaż telefon części (29,80 %),
ŚSM        306pokaż telefon części (30,69 %).
Przysługujące Spółdzielniom udziały w nieruchomości wynoszą łącznie 100pokaż telefon części (100 %).

Warunki uczestnictwa w przetargu są następujące:
•    wpłata wadium w kwocie 500 000,00 zł na rachunek bankowy SBM WŻB o numerze: 87 1090 10pokaż telefon. Wadium uznaje się za wpłacone w momencie zaksięgowania całej kwoty na rachunku bankowym. Wadium może być wpłacone wyłącznie z rachunku bankowego oferenta w terminie do dnia 21.05.2026 r.;
•    złożenie przez oferenta w biurze Zarządu SBM WŻB przy ul. Krochmalnej 32, 00-864 Warszawa, pisemnej oferty na zakup udziałów w nieruchomości wynoszących łącznie 100pokaż telefon części w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg – Twarda 16A” w terminie do 21.05.2026 r. do godz. 16:00. W wypadku przesyłek kierowanych za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera decyduje data wpływu przesyłki do biura Zarządu SBM WŻB . Szczegółowe wymagania dotyczące oferty są zawarte w „Warunkach przetargu” dostępnych na stronach internetowych: https://os-saska.waw.pl/; https://wzb.waw.pl/; https://smzb.waw.pl oraz https://srodmiejska.waw.pl/

Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 22.05.2026 r. o godz. 12:00 w biurze Zarządu SBM WŻB przy ul. Krochmalnej 32 w Warszawie. Przy otwarciu ofert dopuszcza się obecność oferentów. W przypadku złożenia co najmniej dwóch ofert równorzędnych, we wskazanym powyżej miejscu w dniu 22.05.2026 r. o godz. 12:30 odbędzie się dodatkowa ustna licytacja.

Przetarg będzie uznany za nierozstrzygnięty jeśli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej.

Przetarg wygra ten oferent, który zaoferuje najwyższą cenę nabycia.

W umowie sprzedaży nabywca Nieruchomości zobowiąże się do zapłaty opłat za użytkowanie wieczyste za 2026 rok przypadających na udziały Stron w Nieruchomości za okres od dnia zawarcia umowy sprzedaży.

Organizatorzy zastrzegają sobie możliwość odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn oraz wykluczenia wg własnego uznania z uczestnictwa w przetargu oferenta, który nie daje rękojmi należytego wykonania umowy sprzedaży.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl