Działka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gorzelnicza

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki o powierzchni 707 m2, położonej przy ul. Gorzelniczej 14 na Pradze Południe. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej, jak i wielorodzinnej. Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort. Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 35 na 20 metrów. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren oznaczony symbolem 65 MN/MW Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%, b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9, d) maksymalna wysokość zabudowy - 10m. Potencjał Inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy) działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera. Lokalizacja: Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu! Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)