Działka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Augustyna Kordeckiego

Witam! Chciałbym zaprezentować działkę o powierzchni 433 m², znajdującej się na warszawskiej Pradze Południe, osiedle Grochów w okolicy Placu Szembeka, przy ul. Kordeckiego 16. Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 114 m² i powierzchni użytkowej 159,88 m², usytuowany w tylnej jej części, i z trzech stron przylega do jej granic. Budynek wybudowany na początku lat 50-tych XX wieku. Składa się z dwóch brył zróżnicowanych poziomami pomieszczeń. Główną bryłę stanowi część mieszkalna, parterowa, całkowicie podpiwniczona z nieużytkowym poddaszem, dostępnym przez klapę od góry. Boczna część to garaż z niezabudowanym pokojem, połączonym wąskimi schodami z pozostałą częścią domu. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni ,łazienki i przedpokoju. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, pralnia i WC. Idealna lokalizacja i pędząca infrastruktura Praska czyni obiekt bardzo atrakcyjnym, biorąc pod uwagę możliwości użytkowe. Dom z potencjałem do założenia siedziby firmy bądź zamieszkania. W posiadaniu właściciela również oficjalne pismo z wydaniem pozwolenia na wybudowanie czterokondygnacyjnego budynku na terenie działki, co czyni z niej ciekawą inwestycję dla małych developerów. Liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje. Bardzo dobrze skomunikowany punkt w Warszawie ze względu na autobus, pętlę tramwajową ,,Gocławek". Stan gruntów działki - w pełni uregulowany. Dane techniczne pomieszczeń: Parter: Pokój - 29,70 m² Pokój - 12,70 m² Pokój - 17,54 m² Kuchnia - 11,50 m² Łazienka - 3,96 m² Przedpokój - 4,44 m² Przedsionek - 3,38 m² / 83,22 m² Piwnica: Pomieszczenie gospodarcze - 11,85 m² Pomieszczenie gospodarcze - 14,45 m² Pomieszczenie gospodarcze - 6,90 m² Pralnia - 12,93 m² WC - 1,93 m² Przedsionek - 3,48 m² / 51,54 m² Garaż - 25,12 m² OKOLICA: Galeria Handlowa Wiatraczna - 1,2 km Tramwaj - 150m Autobus - 150m Stacja benzynowa 420m Lidl - 360m Biedronka 450m Bazar Szembeka - 250m Park im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika" - 430m W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu w godzinach 7 - 22. Zapraszam do kontaktu Ekspert ds. Nieruchomości - Michał Sujkowski Tel. +48 534 651 612 Propertica Real Estate Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)