Działka inwestycyjna 11 082 m² z mediami i planem zagospodarowania Warszawa, Białołęka, Szamocin, Nowiny - 11082,0m²

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.334611, 21.027056
https://maps.app.goo.gl/NY4knmgSyBFSrEjj6

Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Nowiny
Numery Ewidencyjne 27/26 i 27/27, obręb 4-16-44

Media
Prąd, woda i gaz - przy działce 27/27
Kanalizacja - w odległości około 150m

Wymiary
282m x 45m x 253m x 46m x 7m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny mieszkaniowo-usługowe:
Ustalenia planu (symbol MU):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu handlu, rzemiosła, turystyki, gastronomii i zdrowia;
2. Nieprzekraczalna wysokość:
- 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej,
- 3,5 kondygnacji dla zabudowy wielorodzinnej (do 12m npt.),
- 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej,
3. Obowiązek zachowania min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:
- 500 m 2  - dla budynków mieszkalnych wolno stojących,
- 350 m 2  dla jednego budynku bliźniaczego,
- 250 m 2  dla budynku w zabudowie szeregowej,
4. Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:
- realizację pod warunkiem podłączenia do sieci miejskich,
- wytworzenie zharmonizowanych zespołów zabudowy poprzez ujednolicenie kolorystyki elewacji, pokrycia dachowego i stolarki,
- tworzenie przestrzeni ogólnodostępnych wewnętrzno-osiedlowych w oparciu o grupy lub ciągi istniejącej zieleni,
5. Obowiązuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki mieszkaniowej.

Działki znajdują się w odległości 350m od stacji przystanku autobusowego oraz 1,7 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo