Działka budowlana na sprzedaż Warszawa - 5194,0m²

Działka prostokątna | Wilanów Zawady | 4.271 m2 + 123 m2 (droga wewnętrzna) | media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy | MPZP Lokalizacja: Działka jest ogrodzona, położona drugiej linii zabudowy od ul. Sytej n Wilanowie. Odległość od centrum Warszawy: 13 km (ok. 25 minut jazdy samochodem). Otoczenie nieruchomości łączy zalety terenów zielonych (Rezerwat Przyrody Morysin przy pałacu w Wilanowie) z bliskością miejskiej infrastruktury. Lokalizacja jest również atrakcyjna dzięki renomowanym szkołom międzynarodowym, takim jak American School of Warsaw w Bielawie. W okolicy znajduje się korty do squsha i badmintona. Dodatkowe informacje: Idealna działka pod zabudowę usługową połączoną z szeregową. - Stan działki: Teren płaski, ogrodzony. - Działka posiada drogę dojazdową i znajduje się w okolicy dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Wytyczne MPZP:  przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe, jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące (obiekt handlowy do 400 m2 powierzchni sprzedaży; całkowita powierzchnia może być większa - wynikająca z pozostałych parametrów). Działkę można podzielić na kilka mniejszych działek budowlanych. powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2, dla zabudowy bliźniaczej jedno lokalowej - 1.600m2tj. po 800m2na segment, dla zabudowy szeregowej - 350 m2. powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%. wysokość zabudowy mieszkaniowej:  do 12m tj. 3 kondygnacje (2 + poddasze użytkowe). Serdecznie polecam tę ofertę jako idealną pod inwestycję usługową, mieszkaniową lub budowę domu w atrakcyjnej okolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 829512
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert