Sprzedam działkę 1220 m² w Wancerzowie - szeroki front i możliwość budowy domu Wancerzów - 1220,0m²

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

  Wyjątkowa działka budowlana w Wancerzowie k. Mstowa - ul. Akacjowa / ul. Gminna 

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczej, cichej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości  Wancerzów  (gmina Mstów), zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającej,  nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej , co zapewnia prestiżowe, estetyczne i przyjazne otoczenie dla Nowych Mieszkańców.

  Główne parametry oferowanej działki: 

  Powierzchnia:  1220  m² 


  Szerokość frontu:  ok. 33 m  (bardzo ustawny, szeroki kształt dający ogromne możliwości wyboru projektu domu - w tym parterowego czy z garażem dwustanowiskowym)


  Przeznaczenie:  100% budowlana  w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)


  Lokalizacja:  Dojazd i front od strony  ul. Akacjowej 


  Media:  Woda, prąd oraz gaz znajdują się w ulicy Gminnej (do doprowadzenia)


  Cena:  170 000 zł 

  Układ i kompleksowy podział terenu 

Główna działka będąca przedmiotem oferty stanowi część przemyślanego podziału geodezyjnego. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców:

  Wewnętrzna droga dojazdowa:  Przez środek całej nieruchomości wytyczono wygodną drogę dojazdową łączącą ul. Gminną z ul. Akacjową, co zapewnia swobodny i niezależny dostęp do każdej z działek.


  Planowana infrastruktura drogowa (poszerzenia dróg): 

  Od strony ul. Gminnej:  Część terenu działek rolnych przewidziana jest w planie pod poszerzenie drogi powiatowej.


  Od strony ul. Akacjowej:  Przewidziany jest pas pod poszerzenie drogi gminnej.


  Zaleta dla kupującego:  Przyszłe poszerzenie dróg publicznych to gwarancja bezproblemowego mijania się pojazdów, komfortowego dojazdu oraz stałego podnoszenia standardu infrastruktury w tej części miejscowości.

  Dostępne również pozostałe działki z podziału: 

Jeśli szukasz innej powierzchni, działki dla rodziny lub planujesz lokatę kapitału, w ramach tego samego podziału oferujemy również:

  Działki budowlane (w całości objęte MPZP): 

  993 m²  (szerokość ok. 28 m) -  140 000 zł 


  924 m²  (szerokość ok. 25 m) -  130 000 zł 


  1216 m²  (szerokość ok. 35 m) -  170 000 zł 

  Działki rolne (od strony ul. Gminnej - idealne pod lokatę kapitału lub powiększenie swojego terenu): 

  3 906 m²  -  195 000 zł 


  4 479 m²  -  223 000 zł 

  Bajeczna okolica i potencjał Mstowa 

Wancerzów i sąsiedni Mstów to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Częstochową. Łączy w sobie walory turystyczno-rekreacyjne (Przełom Warty, skała Miłość, zbiornik Tasarki z plażą i terenem spacerowym) z codziennym komfortem życia.

  Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: 

  Edukacja:  Szkoła podstawowa i przedszkole w bliskiej odległości.


  Handel i usługi:  Markety spożywcze (Biedronka, Dino), punkty handlowo-usługowe, apteka, ośrodek zdrowia, poczta.


  Szybki dojazd do Częstochowy:  Tylko  ok. 12-15 minut samochodem  do centrum Częstochowy. W pobliżu działa również sprawna komunikacja podmiejska.

  Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? 

  - Gotowa pod budowę:  100% przeznaczenia budowlanego w MPZP (brak długiego oczekiwania na warunki zabudowy).

  - Szeroki front (33 m):  Łatwość dopasowania niemal dowolnego projektu architektonicznego.

  - Kameralne, nowoczesne osiedle:  Nowa zabudowa wokół podnosi wartość nieruchomości i estetykę otoczenia.

-  Przejrzysty stan prawny i geodezyjny:  Wyczerpujące informacje na temat układu dróg i podziału terenu.
 

  Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie! 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Socha (licencja nr: 1081)

--------------------------

Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica