Działka budowlana z Warunkami Zabudowy 1900 m² Wądzyń Wądzyn - 1900,0m²

Działka budowlana z Warunkami Zabudowy - Wądzyń, gm. Dąbrowno, 1900 m² 

  Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 93/1 o powierzchni 1900 m² położona w miejscowości Wądzyń, gmina Dąbrowno, w sercu Warmii i Mazur. 

  Nieruchomość posiada aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy na realizację budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie zagrodowej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. 

  Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. 

  Podstawowe informacje:   
  - ⁠miejscowość: Wądzyń 
  ⁠- gmina: Dąbrowno 
  - numer działki: 93/1 
  - powierzchnia: 1900 m² 
  - aktualne Warunki Zabudowy 
  -    ⁠zabudowa zagrodowa 

  Media:   
  - prąd przy działce 
  - telekomunikacja przy działce 
  - zaopatrzenie w wodę z projektowanej studni głębinowej 
  -    odprowadzenie ścieków do projektowanego szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków 

  Parametry zabudowy wynikające z Warunków Zabudowy:   
  - ⁠budynek mieszkalny do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), 
  - możliwość podpiwniczenia, 
  - ⁠maksymalna wysokość budynku: 9 m, 
  - ⁠szerokość elewacji frontowej od 8,4 m do 12,6 m, 
  - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15° do 45°, 
  ⁠- maksymalna intensywność zabudowy: 0,25, 
  - ⁠maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,24, 
  ⁠- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,09, 
  - maksymalna powierzchnia zabudowy: 13% powierzchni działki, 
  - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, 
  -    nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od pasa drogowego drogi gminnej. 

  Lokalizacja i otoczenie:   
  Działka położona jest w cichej, malowniczej okolicy, otoczonej polami, lasami i terenami rekreacyjnymi. Region słynie z czystych jezior, pięknych krajobrazów oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. 
  To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących wybudować komfortowy dom według własnych potrzeb. 

  Najważniejsze atuty:   
  - aktualne Warunki Zabudowy 
  - powierzchnia 1900 m² 
  - prąd i telekomunikacja przy działce 
  - możliwość budowy domu z poddaszem użytkowym i piwnicą 
  - możliwość wykonania studni i przydomowej oczyszczalni 
  - spokojna, zielona okolica 
  -    idealna pod siedlisko lub dom całoroczny 

  Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto. 

Zapraszam do kontaktu tel. 601pokaż telefon, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz 8-21 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo