Działka budowlana na sprzedaż Ustroń, Przetnica - 1206,0m²

UWAGA NOWA OBNIŻONA CENA ! Oferuję na sprzedaż działkę budowlana z wydanymi warunkami zabudowy tzw. WZ. Działka znajduje się w Ustroniu w dzielnicy Lipowiec w przepięknym widokowym miejscu przy ul.Przetnica. CENA: 170zł/m2 W najbliższej okolicy brak zabudowań co czyni działkę bardzo ustronnym miejscem. Powierzchnia 1206 m2 o regularnym kształcie prostokąta, wymiary ok.25m X 45m, nieogrodzona, płaska, lekko pochylona, dobrze nasłoneczniona. UWAGA możliwość dokupienia sąsiedniej działki około 1000m2 w celu powiększenia areału. W odległości około 100m w drodze gminnej znajduje się prąd, wodociąg oraz gaz. Dojazd drogą utwardzoną należącą do gminy Ustroń oraz kawałkiem prywatnej działki drogowej wewnętrznej w udziale 1/2. UWAGA!!! Z uwagi iż Ustroń nie posiada miejscowego planu zagospodarowania i wchodzącymi w 2026 roku planami ogólnymi większość działek budowlanych w tej gminie może stracić status zabudowy. Ta działka posiada WZ i można uchronić się od powyższego. Jest to niewątpliwa zaleta tej parceli. Wydane następujące warunki zabudowy: - powierzchnia zabudowy minimum 7,1 % do maximum 13,1 %, (można postawić dom o pow. zabudowy min. 86 m2 o wymiarach np. 9x9,5 metra do max. 156 m2 o wymiarach np. 10x15 metra) - powierzchnia biologiczna min. 45 %, - szerokość elewacji frontowej 9 m do 13,5 m, - wysokość kalenicy min. 7,7 m - max. 9,7 m, - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 20 - 45 stopni Kup i rozpocznij budowę jeszcze w tym roku ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SGGALI530