Działka na sprzedaż Ustroń, Polana,

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1218 ha (1 218 m²) , położoną w miejscowości Ustroń , obręb 0004, działka nr 2760/45 , w powiecie cieszyńskim. Teren znajduje się w malowniczej, spokojnej dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. PODSTAWOWE INFORMACJE: Numer działki: 2760/45 Powierzchnia: 1 218 m² Kształt: zbliżony do prostokąta Dojazd: droga gminna utwardzona / asfaltowa Teren: płaski, dobrze nasłoneczniony, bez zadrzewień Własność: pełna, bez obciążeń LOKALIZACJA: Działka położona w zielonej, spokojnej części Ustronia , z szybkim dostępem do centrum. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących korzystać z miejskich udogodnień. Dojazd do: Centrum Ustronia - 4 min Wisła - 15 min Skoczów - 12 min Bielsko-Biała - ok. 25 min Węzeł S52 - 10 min 🔌 MEDIA - WSZYSTKO PRZY GRANICY DZIAŁKI: Woda - miejska Prąd - linia napowietrzna Gaz - przy granicy działki Kanalizacja - miejska Światłowód / Internet - w ulicy Możliwość bezproblemowego podłączenia - działka zlokalizowana przy drodze gminnej, w której biegną wszystkie instalacje. PRZEZNACZENIE - MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustroń. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Szczegółowe zapisy MPZP (do udostępnienia przy prezentacji) przewidują: możliwość zabudowy do 2 kondygnacji dachy spadziste powierzchnia biologicznie czynna min. 50% dopuszczenie garaży wolnostojących lub wbudowanych Dzięki MPZP możliwa szybka decyzja o rozpoczęciu inwestycji - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO? Działka budowlana z MPZP Wszystkie media przy granicy Dojazd drogą publiczną Spokojne otoczenie Własność bez obciążeń Gotowa pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję pod najem 📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę numer działki, mapę zasadniczą, wypis z rejestru gruntów i szczegóły planu miejscowego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica