Działka na sprzedaż Ustanów,

Do sprzedania bardzo ładna działka budowlana z małym domem i budynkiem gospodarczym. Teren w całości ogrodzony. Możliwość podziału na działki o powierzchni 1000m.kw. Media - woda , prąd i kanalizacja miejska. Do stacji PKP ok. 1km przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, b) dopuszczalne: - zabudowa usługowa wolnostojąca towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej; - lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej nie większej niż 45% powierzchni użytkowej całego budynku, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe; 2) zakaz lokalizacji więcej niż 1 budynku o przeznaczeniu podstawowym lub przeznaczeniu mieszanym mieszkalno-usługowym na 1 działce budowlanej; 3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z 2 lokalami mieszkalnymi; 4) zakaz lokalizacji więcej niż 1 budynku usługowego na 1 działce budowlanej; 5) lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko na zasadach określonych w 18; 6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy nie więcej niż 0,6, b) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25%, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 14 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 7 metrów i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, f) geometria dachu nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450; 7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnia działki nie mniej niż 1000 m2, b) szerokość frontu działki nie mniej niż 16 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 750 do 1050; 8) w odniesieniu do miejsc parkingowych: a) obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla samochodów wg następujących wskaźników: - dla usług nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca parkingowe, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny, b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo usługowej) miejsca parkingowe należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości