Działka na sprzedaż Ujsoły,

KATARZYNA DZIUK Agent prowadzący 695 947 884 Na sprzedaż atrakcyjna, nasłoneczniona działka budowlana o łącznej powierzchni 2475 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Glinka, w gminie Ujsoły (pow. żywiecki, woj. śląskie). 1. Lokalizacja i dojazd: - działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych: 15278/1 i 15276/1. - bezproblemowy dojazd drogą gminną działka przylega bezpośrednio do drogi wewnętrznej (g.KDW27), stanowiącej własność gminy, - piękna, zielona okolica w otoczeniu przyrody idealna dla osób szukających ciszy i przestrzeni. 2. Przeznaczenie działki MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem g.ME.52 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności. 3. Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni czyli 371 m2 - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m² - intensywność zabudowy: maksymalna 1,0 - minimalna 0,01 - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m - możliwość realizacji również budynków usługowych, gospodarczych, rekreacyjnych oraz infrastruktury technicznej 4. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające (MPZP): - nieuciążliwe usługi komercyjne (np. pensjonat, dom wycieczkowy bez hoteli), - dom opieki, dom seniora, rodzina zastępcza, - zabudowa zagrodowa, - budynki gospodarcze, garaże, - zieleń, sady, ogrody, łąki, pastwiska, - obiekty sportowo-rekreacyjne i techniczne. 5. Media - prąd - kanalizacja - woda ze studni własnej 6. Atuty - Odległość do granicy ze Słowacją Działka położona jest w pobliżu przejścia granicznego GlinkaNovoť, które łączy Polskę ze Słowacją. Odległość od działki do granicy wynosi około 3 km. To przejście graniczne, choć formalnie zlikwidowane w 2007 roku, było okresowo udostępniane dla ruchu samochodowego, co czyni je dogodnym punktem przekroczenia granicy. - Odległość do term w Oravicach Z działki do Term Oravice na Słowacji jest około 40 km. Dojazd samochodem zajmuje około 45 minut, co sprawia, że są one idealnym celem na jednodniową wycieczkę. - Uregulowany stan prawny pełna własność. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na pytania i udostępnię więcej informacji. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)